百安居中国确定在国庆节前对欧倍德在中国的所有13家门店进行翻牌。不过这样的扩张似乎不是很合时宜。房地产的“退烧”导致市场对建材的需求减少了近30％，百安居中国开始承认其在建材零售业务上会出现“局部有雨”。

　　百安居中国总裁卫哲在9月17日“翻牌”上海4家欧倍德门店时宣布，今年上半年公司在中国依然持续高速增长，销售额净增了35％，利润更是增长了3倍。但卫哲的压力显然加大，因为不仅欧倍德门店还需要深入的改造，而且中国房地产进入弱市期也会殃及建材业。据统计，由于房地产“退烧”，市场对建材的需求减少了近30％。“国家对房地产进行宏观调控，对我们建材零售业肯定有影响的，包括百安居在内。”一位建材业的人士坦言。

　　事实上，从百安居中国公布的上半年财务数据显示，其上半年净增的销售额中，除去新开店，老店的同比增长仅为8.5％。卫哲表示，目前的房地产降温，对于建材零售业而言好像天气一样，由晴转阴或者有雨，但对百安居中国公司只会出现“局部有雨”。他认为“有雨”的地方主要局限在上海等竞争激烈的一线城市，二三线城市不会出现这样的问题，因为这些城市的房地产仍将持续增长。“像在上海等城市，不仅是我们感到有压力，行业内其他建材零售压力会更大，毕竟他们没有我们公司这样的规模。”

　　“建材零售业不同于家电零售业等，行业内还存在许多不规范，这次宏观调控会肃清一些不规范的企业，有利于像百安居这样的企业发展。”卫哲对《每日经济新闻》说。

　　不过，百安居还是趁机调整了发展战略。百安居称将全面进军软装潢业务，要将门店的软装潢材料由原来占总量的30％提高到50％左右。