作者文章归档：刘振宗
近日，广州着手推动长三角、珠三角等城市户籍准入年限在广州累计认可，这一向长三角招揽人才的举措引人关注。这意味着城市吸引人才进入新阶段。
那么，从哪些指标可以看出城市具有吸引力呢？购房成交情况是反映人口长期迁徙定居趋势的重要数据。这一数据可以显示出哪些城市对外省人更具吸引力。
贝壳研究院最新发布的城市移民指数研究报告显示，当前绝大部分中心城市仍以省内客户购房为主。不过，有7个城市的外省购房者占比超过一半，这些城市对外省人有巨大的吸引力。
7城省外购房者占比过半
从购房者的来源来看，在报告统计的22个重点城市购房客群中，有7个城市的省外客户占比超过一半。这七个城市...
据新华社报道，中共中央政治局7月30日召开会议，会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
年中召开的中央政治局会议意义重大，对下半年经济工作定下调子。此次政治局会议重申“房住不炒”定位，指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
这也是自今年4月17日政治局会议明确“房住不炒”后的又一次重申。
“在这个节点，重申‘房住不炒’有着非常重要的意义。当前我们面临着较大的经济下行压力，面临着席卷全球的‘黑天鹅&rs...
7月27日，恒大健康（HK.0708）发布公告，宣布公司名称拟改为“恒大汽车”，而恒大在公告中对此举的解释为“新能源汽车已成为最重要的业务”。种种因素让恒大健康股价连涨两天，涨幅均超过6%。
恒大健康原本是恒大多元化产业布局下的重要一棋，聚焦大健康和文旅，如今这两大领域却没有重点突破。事实上，各家房企在多元化布局的进程中大都经历了先摸着石头过河再找准目标的过程，恒大健康此番改名亦是如此。但对于房企多元化业务而言，何时才能真正进入“收获期”？
更名确立方向
伴随着恒大健康的更名，还有两件事在近期发...
老旧小区改造工作是满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需的重要举措。其中，提升改造资金使用效率、鼓励社会力量参与改造是提升改造质效的重要内容。
日前，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（以下简称《意见》）。针对此前老旧小区改造过程中存在的社会资本融资难、过于依赖财政资金等问题，《意见》提出，要建立起改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。
专家表示，老旧小区改造实质上是一项惠民生、扩内需的投资工程。此次《意见》在资金筹措、使用、管理等方面做出了系统谋划，动员政府、居民、社会各方力量积极参与老旧小区改造，给出了一套切实可行的指导方针。
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为什么现在买房的知识千千万但还是很多人购房的时候仍旧不得要领？这是因为除了那些碎片化的买房知识，大家更需要的是一个清晰的决策流程，就是从0到1完整的思考过程。
1、做方案
现在的房子越来越贵，一套房子动辄几百、上千万，所以我们应该谨慎的来思考这件事，在我们思考的过程中我们就可以把它当做一个方案计划来做。
一个好的方案计划，至少应该在购房半年前做起，内容包括买房时机、购房资格、区位和产品选择这些重要因素。
与其在前期花费大量时间，不如在方案里最优化买房时机，最大化资格资金，最小化区位范围。到了落地环节，反而是最轻松的，按照方案按部就班执行即可。
2、买房时...
网上教人买房的帖子一搜一大堆，抄袭洗稿东拼西凑，大同小异，毫无价值。大家看的也累，还浪费时间。
今天我想分享一些通用于大多数城市的买房实操经验，都是我多年积累的总结和升华，别处你一定看不到。
想要买到升值快的房子，避免房产贬值，以下10条必须牢记：
1
房产必须滚动起来
现在还持有塔楼的赶紧卖掉，不远的将来塔楼将成为最早的一批高层贫民窟。塔楼新盘不要买，塔楼老盘赶紧抛。2000年以前的塔楼坚决不能碰。带学区的用完就甩。塔楼是上世纪的产品，拆拆不掉，涨涨不动，千万别砸在自己手里。
二手房市场中，5年房龄相当于新房，10年房龄是市场的主流，20年以...
世界以痛吻我，要我报之以歌。——泰戈尔
泰戈尔这句名言，给了我们深陷泥沼却还能坚定步伐的信心。相信大家在购房或者租房上总能遇到一些令人心痛又无可奈何的情况，但我们仍在购房的路上披荆斩棘，希望能够获得一套属于自己的房子。关于如何避免这些购房路上的坑，教程层出不穷，但却不能面面俱全。我们此次推出专栏《与房子的那些事儿》，将从各个维度解读与房子的那些恩怨情仇。
第一期
购房准备实操指南
1、欲善其事，先利其器
作为一名80后的“自奋工薪族”（无法啃老、上养老、下养小），能够购买属于自己的房子，绝对是人生中的一...
婚姻，有因房而合，也有因房而散。
朋友们常说“幸福的家庭都一样，不幸的家庭各有不同”。
无论怎样，我们都必须搞清楚几个问题，就是：
你认为是你家的房子到底是不是你的？到底有没有你一半？更有可能，是你个人的房子却能变成夫妻共有，夫妻共有的房子却变成个人所有，如果这些你都不懂，那么，一旦有风吹草动，你可能一分钱都拿不到（或者分给对方一半），绝非耸人听闻。
01
属于个人房产的6种情形
1.一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产；
2.一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷...
一、房产证只有一个人的名字
①A是全款婚前买房，房子属于A，婚前财产
②A婚前贷款买房，房子归属不定，有共同还款
③父母全款买房写在A名下，房子归属A，对子女的财产赠予
二、房产证上门写的两个人名字
①婚后A全款，房子归属不定，若B有房产出资可另判
②婚后共同贷款，房子归属两人，夫妻共同财产
③父母出资购房赠予，无“借条”情况属于两人，对夫妻的赠予属于共同财产
Ⅰ.不管婚前婚后，如果父母出资买房，登记在自己子女名下，则认定为个人财产，不属于夫妻共有财产
Ⅱ.婚前买房，登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不进...
最近，苏州的陈先生看中一套二手房，但中介告诉他，这套房有抵押，需要陈先生先把首付款给业主去解抵押，然后才能办理过户。陈先生觉得不太放心，他向大熊说房咨询，买“抵押房”是否有风险？中介所说的那种操作方式，又能否保证资金安全？
解答：
有抵押的房产，是要在解押后才能进行交易的。 所以，买这种房子确实存在一定的风险。
如果卖方没有足够的资金偿还银行，那就无法办理解押手续，后续交易无法进行。 更有甚者，有的买方先把一部分房款付给了卖方，让其去还银行贷款，但却被卖方挪为他用，最终“钱房两失”，陷入纠纷。
那么，作为像陈...