房产税改革在推进过程中,仍然会按照两地试验的基本精神,只调节高端,总体上遵循“抽肥补瘦”的原则。
政府应该明确地给出这样的信息:房产税改革在推进过程中,仍然会按照两地试验的基本精神,只调节高端,总体上遵循“抽肥补瘦”的原则。
房产税改革试点,是制度创新过程中的一个组成部分。笔者认为,首先要肯定试点房地产税的制度创新意义。
这个制度安排将具有多种正面效应。房产税改革一方面可以使房地产业在以后的长期发展过程中减少泡沫,另一方面还可以提供地方税体系的重要支柱财源,化解基层财政困难和地方土地财政短期行为等弊端。同时...
作者文章归档:王艳梅
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房地产泡沫仍是中国经济最大问题
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尽管日前温家宝总理表示当前中国经济仍处于良好运行态势,但市场对国内经济增长下行风险担心又起。
个人认为,中国经济出现“硬着陆”的可能性不大。只要政府下决心挤出房地产泡沫,中国经济不存在所谓的“硬着陆”或“软着陆”,在未来较长的一段时间里,中国经济仍然处于上升通道中,只不过其增长速度与增长质量与前10年会有很大不同。
当前国内经济下行的原因,一方面与金融危机后欧美国家和地区经济面临衰退的风险有关。由于欧盟主权债务危机,4月欧盟地区对中国外商直接投资(FDI)下降28%,从...
冯海宁:稳增长不能指望房地产
“把稳增长放在更加重要的位置”被多家媒体放在重要位置,新华社进行了解读,从国际形势看,发达经济体处于低增长态势,影响我国对外出口;从国内情况看,经济增速连续5个季度放缓,再加上企业用电量、出口交货值、铁路货运周转量增速持续回落,财政收入增幅下降,所以要以稳增长来防止经济下滑。
事实上,“稳增长”本来就是今年的首要经济任务。去年底中央经济工作会议明确提出了今年的政策顺序:“稳增长、防通胀、调结构”,显然,稳增长是首要任务。现在,无论是各项经济数据显示经济增长明显放缓,还是民间声音认为今年国内经济形势严峻程...
宋鸿兵:投资型房产应在八年内卖掉
提及宋鸿兵,几乎所有人都会将其与“货币战争”四字紧密联系在一起,而忽略了其环球财经研究院院长的身份。的确,对于有着“货币教父”之称的宋鸿兵来说,每次出场必语惊四座,尤其最近几年有关黄金、白银价格看多的预测被事实应验后,其言论更被愈来愈多的投资者所关注。不久前,借宋鸿兵来津做客“北洋大讲堂”之机,本报就房地产升值前景、国际经济大环境及黄金投资配置等民众广为关心的问题专访了这位“货币教父”。在他看来,即便在国际金价已现较大涨幅的今天,配置黄金依然是家庭理财的必选项,黄金有望在未来...
房产代理佣金攀升至3% 接活越来越挑剔
新房难卖、开发贷紧缩、建筑人工上涨……开发商的“苦日子”看来远没到头。记者昨日获悉,4月份以来,京城有房地产经纪代理公司大抬身价,把佣金比例提升至3%,是平均水平的3倍。和绿城主动提价以求自保不同,这场“被涨价”对开发商可谓“雪上加霜”。
佣金提成攀至3%
“被涨价”的是位于五环外的某住宅项目。其项目经理告诉记者,因为公司打算于近期对外推出部分房源,所以找了圈内口碑还不错的一家房地产代理公司谈代理销售,“简单介绍了项目情况后,具体...