作者文章归档:董立花

草叶阳光咨询服务公司资深咨询师

经济衰退言之尚早


  不久前,摩根斯坦利发布下调全球经济GDP成长率报告,预测全球GDP增长率由2011年4.2%降至3.9%,2012年由4.5%降至3.8%,其中发达国家今明两年仅有1.5%成长率。

  紧接着,摩根大通表示之前对美国经济第四季度增长2.5%的预期偏高,将该增长预期下调至1.0%,将美国2012年第一季度经济增长预期从1.5%下调至0.5%。

  是否全球经济的二次探底已经来到?尽管负面消息不少,衰退尚言之过早。和2008年金融危机相比,现在市场在基本面上并没有更实质性糟糕的消息。

  其实,市场并不乏积极的行动和迹象,包括:欧美日资金宽松、美联储宣布在2013年年中...

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莫以“第一高楼”论英雄


  随着武汉百年老街汉正街搬迁的启动,汉正街改造方案浮出水面。近日,有消息称,武汉市拟在汉正街建设一栋超高层建筑,高度达666米,将是国内第一高楼。记者8月20日从武汉市规划部门证实,确实有此规划,但能否成为现实,现在还不好说。

  虽说高楼在节约土地资源与经济成本,打造城市形象方面有一定的优势,但是,一些城市似乎走入了“与天空比高低”,以高度论英雄的误区,让人担忧。在笔者看来,城市热捧高楼的背后,难掩虚荣心理与浮躁情结。

  一座城市的标志性建筑并不是按高度排序的。建筑物的历史、文化内涵比单纯的高度要重要得多。从高度上来讲,“第一高楼&r...

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抑制房价政府要舍得“割肉”


  正所谓借一根杠杆可以撬动地球,信贷就是房地产业的杠杆。记者近日分别致电农、中、工、建四大银行北京客服电话获知,这些银行均已暂停第三套商业住房贷款。(新华社8月21日)

  最近两年,政府打压房价推出最重要的两把“撒手锏”,一是大力建设公租房;二是推出“限购令”不管是四大银行暂停第三套房贷发放,还是诸如北京等地明文规定“每户家庭只能新购一套商品房”,其目的只有一个:防止大批热钱涌入楼市,将购房当作投资手段,推高房价。

  公租房建设缓慢,数量也有限,对于缓解公众购房难、住房难问题,恐怕是杯水车薪。那么,...

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有多少信用可以透支?


  8月5日,标准普尔首次把美国的信用等级从AAA降到了AA+,8月8日又把美国两房的信用评级降低。这是一个标志性事件,全球金融危机已经从银行信用层面升级到国家信用层面。全球股市大跌,黄金价格急剧攀升,代表了各国投资者认定美元和美债凸现信用危机。美国是一个从国家、政府到企业,乃至每个人都有信用评级的国度,美国人从十几岁起就有了个人信用档案,据说连相亲都看信用分数,由此可见国家信用评级下降给美国政府和民众带来的心理打击将会何等巨大。

  有消息说,美国滥印美元在全球制造美钞泛滥,美国民众也对美元贬值日益不满。得州州长佩里指责美联储主席伯南克“以印钱来玩政治,几乎是奸诈或叛...

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一线城市房价停涨只是幸福幻影


  18日,国家统计局报告显示,7月份,一线城市北京、上海、广州、深圳价格同比涨幅仍呈上涨态势,但四城市环比价格首次出现全面停涨,环比指数均为100。其中上海、广州和深圳是今年调控以来首次出现价格环比涨幅为0。

  招数尽使后,房价终于刹住了车。此时,不论是心力交瘁的施政者,还是望房兴叹的公众似乎都有了“举杯相庆”的理由。曾几何时,房价制造经济泡沫、吞噬幸福,扭曲人格……如今,面对“房价停涨”的现实,我们终于可以扬眉吐气,喝一声“神马都是浮云!”了。然而,我们不禁还要问一句,这次调控...

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紧缩型货币政策不抑通胀抑增长


  抑制物价高企是今年我国宏观经济第一要务。如何看待当前的物价上涨问题?应采取何种措施予以应对?带着这些问题,《经济参考报》记者专访了中国经济50人论坛成员、国家发改委中国宏观经济学会副会长兼秘书长王建。他表示:中国本轮正在发酵中的通货膨胀不是货币供给过量的结果,紧缩型的货币政策很难抑制通胀而只能压抑增长,所以不宜使用货币政策反通胀,货币政策需要改变方向。

  本轮物价上涨主要是食品推动 紧缩政策不能解决

  经济参考报:您怎么看待当前的物价上涨形势和成因?

  王建:6月份消费物价水平创出新高,证明自去年10月以来的紧缩型货币政策,在9个月中对目前由食品、输入、工资等由成本端推动...

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监守自丢古籍故宫什么不丢


  诸“门”频生至今,我们看不到故宫在履职尽责方面有建设性的动作,在取信于民方面有积极性的努力。反倒让人觉得,故宫对诸“门”中的所失、所损、所丢并没有从根本上、从行动上重视起来,甚至都是可以失、可以损、可以丢的,唯独责任人的面子不可丢、位子不可失、利益不可损。

  在监守自损文物宋瓷后,故宫此次监守自丢的是古籍。面对“故宫职工”投书媒体的举报,故宫承认有100多册图书挂账存疑,但没有透露具体是什么古籍,公众再次坠入云雾。

  古籍是一个宽泛的概念,其孤本、珍本、善本和一般线装书、印刷品,价值不可同日而语。...

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专家称美债危机再次救了中国房地产


  2008年的世界金融危机,让中国放松了对房地产业的宏观调控,中国政府将宏观政策从控制经济过热转变为确保经济发展。那些在宏观调控过程中苦苦挣扎、有的甚至濒临破产的房地产公司,因为政策的转向而恢复了活力。

  3年后的今天,欧债危机还在愈演愈烈,美债危机又爆发,这让世界经济雪上加霜。外围经济形势的复杂,可能会让中国的管理层重新思考房地产政策特别是行政干预必要性的时机,中国的房地产行业可能再次获得难得的喘息机会。

  调控不再加码?

  8月5日,标准普尔将美国长期主权信用评级由“AAA”降至“AA+”,评级展望负面,这是自...

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孟晓苏反思保障房弯路:12年旷课5年恶补


  昨日,在《观点》地产新媒体和《证券日报》等联合主办的“2011博鳌房地产论坛”上,中房集团理事长、中国企业联合会执行副会长孟晓苏(微博)表示,在1998年房改方案中明确包括的保障房建设,事实上已经缺席、“旷课”了12年之久,这是政府公共服务的不到位,教训深刻。

  本届论坛主题为“下一个十年,改变中的房地产”,孟晓苏对于保障房制度的回顾反思,则主要覆盖了过去的12年。“其实,关于建立住房保障体系,早在1998年房改的时候,就已明确了,包括在改革方案体系中。”1992年即投身建设行业的...

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实现4%目标不能靠增加收费


  北京市拟对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人,按照其实际缴纳“三税”税额的2%征收地方教育附加。北京市相关部门负责人表示,实施这一收费政策后,北京市每年将收取30亿至40亿元。据悉,目前全国部分省区市已开征地方教育附加。

  有人可能不太明白:教育附加费不是早就在、一直在征收吗?这里需要区分两个概念——“教育费附加”和“地方教育附加”。教育费附加自1986年7月1日起在全国各地统一征收,收费依据是国务院颁布的《征收教育费附加的暂行规定》,征收对象是缴纳增值税、消费税、营业税的单位...

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