一家名为中国房产信息集团（以下简称中房信）的公司10月16日在美国纳斯达克交易所挂牌上市，开盘价12.28美元，超出发行价0.28美元。近来，在美国、香港等地的股市，百分之八九十的IPO都大幅跌破了发行价，IPO破发似乎成了一个魔咒。而这次打破魔咒的中房信，碰触的正是牵动全球投资者敏感神经的房产业务。

　　中房信的两大出资方为新浪网和易居中国（国内一家房地产服务商），二者分别分拆旗下的部分业务组成中房信，资本占比分别为51%和33%。中房信登陆纳斯达克两天后，其市值达22亿美元，甚至超过了新浪，当即被冠以“中国房地产科技第一股”的称号。

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　　国企、地王，这两个词在2009年结合得前所未有地紧密。2009年整整一年，地产国企在土地市场上一掷千金的豪气让地产民企们相形见绌，也成为“国进民退”最有力的佐证。

　　最典型的就是年中和年底两个例子：2009年6月30日，名不见经传的央企中化方兴以40.6亿元拿下北京广渠路15号地，力压万科、SOHO中国等民企；2009年11月20日，具有国企背景的大龙地产以50.5亿元拍下北京市顺义区天竺22号地，业内估算，大龙地产要拿出17年的净利润才够支付地价。

　　2009年国企在土地市场上所向披靡，在销售业绩上也毫不逊于民企。2008年央企中海地产的销售...

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　2009年中国制造逐渐向中国“智”造转型，然而转型的过程既充溢着欢乐，更不乏痛苦。因为这一年中，传统制造业必须从单纯依赖出口转变为开拓国内市场，改变总是痛苦的；而高新技术企业则迎来了创业板的开板，他们将可能获得充沛的资金。所以说，2009年对制造业是苦乐参半的一年。

　　2009年12月5日，中央经济工作会议召开。会议提出，做好明年经济工作，重点要在促进发展方式转变上下功夫。据悉在2009年经济增长保八已毫无悬念的前提下，“调结构、防通胀”将成为2010年的主要任务。这意味着制造业在2010年或许依旧面临着升级，2010年制造业还将...

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　　中国经济一枝独秀，催生了一波波的并购热。“抄底去”成为2010年开年的焦点词汇。有些本来危机四伏的大企业，自己的问题还没有解决好，就急着去发动公司上下搜索并购目标。好像不赶快通过并购成为巨无霸公司，就没有生存的可能性了。

　　壮大规模真能增强一个公司的生命力吗？如果有这样的可能，那么作为美国制造业骄傲的通用汽车就不会申请破产保护了。想一想，中国公司要经过多少努力才能达到通用汽车的规模？才能拥有那么多琳琅满目的技术、那么多精英才俊、那么多渠道、那么多品牌产品？恐怕再经过50年也不会有一家企业有那么多的光环。可是光环却丝毫挽救不了通用汽车。

　　一连串...

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　　到底是一种什么力量把丰田汽车打趴下了？

　　3月1日，丰田汽车的掌门人丰田章男在北京的道歉会上，进一步梳理了他在这个问题上的认识。相比美国国会听证会，他的思维更直接了：过于关注利润导致了眼前丰田汽车的危机。关于汽车制造和生产方面，丰田所坚持的优先顺序来说，第一位应该是产品安全，第二位是质量，第三位是数量，第四是成本。可惜，丰田公司在过去的一段时间过于注重利润，同时发展速度过快，这种发展速度超过了人才培养、人才成长的速度。

　　看来，有个“第一的魔咒”在起作用。2007年，盘踞20多年世界第一的通用汽车被丰田汽车超过，通用汽车旋即在2009年宣布申请...

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　房地产公司也搞新品发布？为了更好地诠释“绿色公司战略下的绿色产品战略”，2010年3月2日，万通地产“携带”自己的三个绿色新产品在北京万通中心举行了“2010万通地产新品发布会”。

　　“我们的建筑是绿色建筑，而不仅仅是低碳建筑，我们强调的也不仅仅是节能。”万通地产产品研发中心总监刘克峰向《数字商业时代》记者强调万通地产项目的特殊性。“这次发布的三个绿色新品，其一是于今年4月推向市场的北京万通天竺新新家园；其二是将于今年下半年推向市场的位于天津滨海新区中新生态城的天津万通生...

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　　主持人：从4月14日开始调控至今一个多月的时间里，房地产企业转型之声不绝于耳，万科、保利这样的企业已经有了实际行动，但是这次调控会持续多久？房地产企业的转型是不是由于受到政策打压后的无奈之举？

　　欧债危机救了房地产

　　主持人：冯仑认为这次宏观调控会把地产打压到底，大家怎么看？

　　王楠：我认为有两种可能：一是用缓慢的通货通胀来纾解危机，就是所谓的软着陆，这样政府一定会按住地产不放，但这种可能性比较小。

　　二是目前的外贸状况并不好，我们的地方政府债务问题也很严重，4万亿投资之后后续的投资也有可能跟不上，我们可能在未来的欧债危机中难以独善其身，未来可能会放松...

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　　“我不太理解万科为什么这么做，只降800元，这是既不叫好又不叫座的事吧。”全国地产经理人联盟副秘书长姜炜对于万科这次的降价不太理解。5月16日，北京万科旗下的中粮假日紫苑最后两栋楼开盘，实际成交价格约为24200元/平方米，低于此前万科对开盘价格的预期25000元/平方米。

　　虽然只降了800元，但是这次降价却并非“不叫座”。万科中粮假日紫苑在开盘当天就卖掉了50%，“开盘200多套房现在已经卖得差不多了。”万科地产副总裁毛大庆告诉记者。毛大庆并不认为这次的行动是降价，而是正常的价格调整。

　　北京...

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