作者文章归档:彭红梅

彭红梅

“干净”的警示


目前,中国最受人尊重的20家企业揭晓,中国10多万家房地产企业只有一家上榜——万科。   万科获此殊荣并无悬念——不仅万科已经入选一次,更在于万科在业界有口皆碑的干净。   万科的许多做法至今在一些房产企业老板的眼里属于“幼稚”——超过25%的利润不做;绝不行贿;拿地绝不“暗箱”……在最受人尊重的20家企业颁奖典礼上,王石又提出绝不只为富人造房,万科目前已推出多种阶层混居的社区形态。   在感慨万科的阳光时,有业内人士指出了万科“干净”的原因——股权分散,没有绝对老大的股东.王石自己不是老板而只是职业经理人,在平衡资本、员工、社会三方利益时,价值取向于后两者。也就...

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流浪的城市


八十高龄的冰心老人在她的回忆录中深情地写道:我又回到了小时侯和妈妈一起住的家,那个四合院……   一位著名建筑师也说:看过了全国各地的建筑,还是觉得苏州的水乡最美……   这真是一个悖论:在开发商们不吝银子请来外国设计师为当代中国人规划“与世界接轨”的居住生活时,人们在记忆的最留恋处、在心的最感动处,居然还是那些与我们的乡土浑然一体、古朴而生动的老房子。   建筑大师说:好的建筑是从地里长出来的。其实,好的房子不但要与大地融为一体,还要与我们的精神相互默契。比如,巴人吃苦耐劳,于是有了依山而建、就地取材的吊角楼;江南人灵秀婉约,于是有了水乡的亭台楼榭和建筑的华美雕饰;北...

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重庆住宅市场五大特征


由市地房局和秋交会组委会主持、立业·恒正工作室编写的“住宅需求调查报告”日前发布。报告根据对2002年秋交会的调查,提出了我市住宅的五大需求。   一、渝中半岛退出“热选区域”前三位   本次调查结果显示,就消费者选择意愿而言,江北区、南岸区、沙坪坝区、渝中区基本处于同一竞争层面,但与去年需求特征相比,南岸区房地产市场区域选择比重明显提升,达到19.2个百分点,较去年增长7.5个百分点。渝中区选择比重则大副下降16.2个百分点。渝北区则显示出较强的投资吸引力,欲在该区域购房的消费者有16.1%属投资行为。北部新城在经过几年的火爆开发以后,市场热点的维系和购房者选择项目如何...

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