投资?!投机?!
因为一直从事房地产的终端销售,所以接触最多的还是市场终端――客户,我们的现场客户登记有一栏是必不可少的,即客户的类别,一般都分为:自住和投资。而实际上土地二级市场的房地产去化一般有三种:(一)自住;(二)投资;(三)投机炒房。第一类,自不必说,我们往往把第三类划入第二类,其实,后两者的区分,往往影响一个项目销售的实际走向,因而,很多项目为遏制恶意炒房,都采取了一些相应的规避措施,比如采用实名制等来限制炒房。当然也有的为了刻意“造势”或“造市”,而轰轰烈烈的炒房的。无论有意无意,炒房都好像愈演愈烈,甚至,对于有些投资者来说,投资就是投机,投机就是投资,两者没有什么分别,“投...