作者文章归档:林世隆

姓名:林世隆职业:企业主年龄:** 位置:中国、香港个人介绍:深港资深地产人,91年就职香港环宁地产顾问有限公司,95年加入香港上市公司-美联物业,任中国部要职,期间参与深圳、广州、厦门、上海、北京、石家庄、台北、新加坡等地众多地产项目的策划销售工作,1997年创立香港建华地产顾问有限公司,1999年成立深圳建华地产顾问有限公司,从业经验18年,建华地产全程策划、策划销售的各地楼盘超过100个,涉及住宅、商住、写字楼、商业、别墅、产权酒店等。 旗下企业:香港建华、深圳建华、惠州建华、揭阳建华、江西建华、贵阳建华等。喜欢房子胜于股票

图片:建华地产07年经典代理项目-东方明珠城


    东方明珠城位于龙岗中心城龙城中路与龙河路的交汇处,出门即是华南最大的生态型文化休闲广场——龙城广场,新老城区的交汇处,绝版钻石地段。毗邻深惠公路,地铁3号线站口物业,规划中的地铁3号线“龙城广场站”与拟改造项目零距离接驳,并有多路公交车经过,交通便利。
      附近配套齐全,聚集了大量的休闲、娱乐、文化、餐饮、大型商场、超市、银行、学校、医院等各项生活配套设施,如新一佳,文化中心大剧院、图书馆、音乐厅、书城等配套一应俱全。项目自身配套商业3.3万余平方米,主营中高档专卖,更有世界三大零售商之一英国特易购TESCO强势进驻,东方?明珠城努力为业主提供一站式购物享受。
      项目以7栋高层呈半围合式分...

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措施密集出台7月我市房价下降


7月我市房价下降,主要是一系列措施调控的结果。这一系列措施包括整治房地产市场秩序、限制外资购房、规范商品房销售行为、启用新的二手房买卖合同、发布2007年深圳住房建设计划,以及中央加息减利息税和收紧信贷等,从行政、信贷、税收三方面全力抑制投资、压缩需求,这些措施在房地产一手、二手市场都取得了效果。

一系列措施密集出台,深圳楼市的投资环境已明显改变,在二手市场体现得比较明显,交易量迅速下滑,投资客进入集体观望状态。一手市场也受到这种氛围的影响,销售状况大不如前,一方面是因为新房入市价格过高,涨幅过快,对成交产生了明显的抑制作用,另一方面银行信贷紧缩以及二手交易启用新合同等措施,对二手交易的...

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图片:2008年 平江从此不“平”


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    2008年,汨罗江畔,建华将在此掀起新一轮居住革命。
    建华地产非常荣幸的得到湖南平江康福房地产公司主动邀请,07年10月28日董事总经理林世隆先生,携工作组前往湖南省平江县,受到开发商的热情接待。
    建华以专业臻至的理念,与开发商提出了若干开发思路及意见,得到开发商的高度赞扬,并在11月22日双方签订了合作协议,这意味着平江这座宁静的县城将从此不“平”了,它将在建华专业地产策划理念下掀起一轮...

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读“舆论压力下,创汇租售不得不倒!”有感


引用深圳张茂荣律师发贴:舆论压力下,创汇租售不得不倒!

原文:“一直想针对创辉中介写篇文章,为创汇租售鸣鸣不平,因为中天事件后创辉租售一直被推在舆论的风口浪尖,并被推测为第二个中天!虽然创辉的老总们紧接着多次出面澄清并积极自救,但在随后长河地产倒闭可能引发的多米诺骨牌效应下,其辩解及自救措施显然无法对抗强大舆论压力的攻击!寒冷的楼市冬季,创辉租售在风雨飘摇中艰难维持!!!

面对压力,创辉租售积极探索,苦寻出路,采取了多种自救措施,先是以上市为由在员工内部股改募集资金,后是开创地产中介独立经纪人制度,改与员工的劳动关系为合作关系等,试图甩掉包袱挺过难关。然面对网络媒体的强烈质疑和猜测,创辉的自...

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地产&过冬


在哈尔滨,那是中国最北的大城市,过冬是每年必经的过程,在我的记忆里,每年的冬天都充满了欢乐和希望。冬天远不是如今人们想的这样——冻死、洗牌、悲情、苦等、硬撑、借钱、还债……

那里的人们,在秋天一片金黄的时候,已经自然而然地开始准备过冬了:

一、溜土豆

 大家都知道,冰天雪地的时候,人们不可能吃到便宜的蔬菜,普通城市人家在农村收割之后,就要安排一次大规模的郊区一日游——溜土豆,就是把农村田地中收割的残余土豆再清理回收一次,家里的孩子都愿意参加这样的活动。天蒙蒙亮的时候,带着干粮和麻袋,骑着自行车出发,半夜时,满载而归。秋天,“人弃我取”,就这样形成了过冬的习惯之一。有人说,冬天时...

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