作者文章归档：范馨雷
（本文将刊于《中国商业地产》杂志，图表未上传）
《阿凡达》自今年1月4日全国公映以来，创造票房超过12亿元，按照当前的分成行情计算，影院的房地产业主方取得了超过1.5亿元的收益。而2009年全年60亿元的票房，则让商业地产商吸金9亿元，尚不论票房的升高同时给影院所在商场带来更多的高质量消费人流。因此，种种迹象都证明，影院业态将是2010年中、大型购物中心关注的重点之一。
中国市场的票房增长呈几何级增长，但是距离饱和仍然遥远，很多地区民众甚至要去邻城看电影，急需影院，影院成为大型商场不得不考虑的选项
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我们中国的商业地产只有两种模式，万达模式和非万达模式。
因为万达它的条件非常独特，那么，我接下来就跟大家分享下，我们所理解的非万达模式，也就是大家都必须采纳的模式是怎么回事。我们不要就一些很宏观的问题展开讨论，比如说我们开发商怎么去拿地啊？二三线城市怎么拿地啊？在我们看来呢，地没有好坏，对于商业地产，任何地都可以做，就看你怎么做。我说到这个话题，有人曾经问过我，那你说沙漠里面能做么？我说能做呀，我还可以给你举个案例，大家都知道拉斯维加斯，那就是沙漠里面做出来的，所以呀，看你实力有多少，看你有多少勇气，愿意花多少成本去做这个东西。在商业地产领域，我不太赞同把它分成一线二线三线这样的一个分...