2011年，新年伊始，青岛楼市万象更新，除了即将出台的青岛版限购令还能吸引眼球外，大家的心思都放到了即将到来的春节上。随着中金22号在半岛都市报刊登的一则《关于纠正中铁青岛中心项目名称及预售情况的郑重声明》，青岛楼市顿起轩然大波，中铁和中金，打响了2011房地产行业内讧第一枪。中铁和中金，强龙和地头蛇之间的一场争斗，让岁末青岛的房地产市场喧嚣起来。
　　中金和中铁相继在报上登出声明，宣称自己的合理合法，攻击对方的违法乱政，又接着相继召开了新闻发布会，一时间关于青岛中心的新闻是漫天飞舞，接着在岛城的各大论坛双方也开始了骂战，从开始的各自的声明，到最后的秃头和小蜜，最后上升到谩骂和人身攻击...

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2010年底青岛地产市场爆出一则大新闻，市北区土地价格正式过万，诞生了新地王。12月14日市北区中心区域的两地块在青岛市公共资源交易中中心进行公 开拍卖。众多开发商参与，青岛万科等外来大鳄纷纷前来捧场参与现场竞拍。 其中1号地块伊春路168号青岛国信置业有限公司收入囊中，成交楼面地价8030元/平方米，总价达663430570元。 2号地块市北区镇江路22号地块被7青岛北海岸建设投资有限公司，以楼面地价15060元/平方米的高价收入囊中，总价达到了60089400元。市北土 地价格正式破万元。同时2010年市北区新地王正式诞生！
　　再想到今天看到的新闻，青岛前11个月新房成交量超去年全...

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　　一周焦点
　　青岛今年首批保障房11月上市　
　　今年岛城首批保障性住房项目将于11月初面世销售，本批具备销售条件的保障房项目有9个，共可提供4538套保障性住房，其中经济适用住房4396套，限价商品住房142套。首次推出的保障性住房位于李沧区和四方区，经济适用住房的销售均价最低为3557元/平方米。据悉，年前还将推出第二批保障性住房，预计数量在千套左右。 
　　△[商品房
　　商品房周成交量环比萎缩，成交均价突破万元大关　
　　本周商品房成交2708套，成交面积321247㎡，成交量没有延续前三周的疯狂表现，环比下跌26.06%。在海信天玺...

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记者分别从有关方面了解到，为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。

 

一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。要立即研究制定贯彻落实国发[2010]10号文件的实施细则。已印发实施细则的地区，要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格施行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追...

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余事过火车站，恰大学毕业，无数校友分别，其中情侣不少，有劳燕分飞者，别离之景，凄凄切切惨惨，闻之不由锵然泪下，忆及余过往之事，遂做七律一首，以悼念之。

 

• 四年弹指一灰间,劳燕分飞在眼前。
• 自古皆道离别苦,只因从此难相见。
• 如今全球成一统,天涯混如咫尺间。
• 缘何分别还多情,一情一思断心间。

 

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10日国家统计局公布的数据显示，5月份70个大中城市房价同比涨12.4%。其中青岛市房屋销售价格同比上涨8.1% ，环比上涨0% 。其中，新建住宅价格同比上涨8.7% ，环比上涨0%；90平方米及 90平方米以下新建普通住宅价格同比上涨14.7% ，环比上涨同样是0% 。在房价继续抬高的同时，国家统计局的数据同样也表明：5月份全国商品房销售面积比上月减少1274万平方米，商品房销售额更是下降了25.0%。在一些大中城市，5月份新建商品住房销售和成交总量，环比下降了七成左右。
　　业内人士分析相继出台的调控新政开始发挥影响力，中国房地产市场持续一年多的上涨势头已经得到抑制。可开发商为何仍...

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  今天在网上闲看新闻，无意中看到了万科在国务院本次地产新政出台后，预言房地产市场将扭转，规模性降价3个月后出现。细细读之，让我想起了两年前的拐点论，言论虽然不同，内涵一脉相承。
　　万科表示：“2009年下半年后，个别热点城市房价出现过快上涨，这一现象的背后既有新房阶段性供应不足、可售资源持续下降等因素，也存在资产配置需求增加等多方面的复杂原因。受供需关系持续紧张和市场预期不断趋热等因素的影响，近期个别热点城市再度出现恐慌性购房的局面。”
　　万科分析认为：“个别热点城市房价快速上涨的势头将被扭转，亢奋情绪向其他城市蔓延的情形将会中止。”
　　其实自09年四季度之后到今年...

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　　读者也许听到和知道“核手提箱”和“核按钮”这两个词，是谁发明的？苏联的驻外记者，他们精通英文，偶然在美国媒体上看到一张美国总统和站在身边提着皮制旅行箱的军官的照片，记者注意到照片下有一行英文说明：N u clea r Fo o tb a ll，Presid en t’s Em ergency Satch el，Th e Button.他们考虑如何翻译才好，译成“核足球”，不好听，让人莫名其妙，译成“总统紧急背包”更不好，译成“按钮”也不合适。想来想去，决定用“核手提箱”和“核按钮”，简单明了。政治上贴切，技术上也说得过去。　　
　　最先发明核手提箱的是美国人。在艾森豪威尔时期（1...

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“百日骤变”的惊呼余音未了，房地产企业又堕入两年一次的痛苦轮回。
　　“治乱循环”似乎成了房地产最近10年从未痊愈的慢性病。在“一收就死，一放就乱”的宏观调控政策下，开发商也习惯在与调控博弈的环境中成长。2007年10月的那一轮“房贷新政”，差点就让今天一些动辄一掷亿金的房产富豪没缓过气。彼时，潘石屹们铆足了劲要趁 “百日骤变”抄破产同行的底，殊不知自以为老谋深算的小潘还是没能在与政策的捉迷藏游戏中胜出。
　　2008年底的金融危机下的宽松政策终于解放了痛苦挣扎的那些开发商大佬。他们中的一些，于2009年的这波牛市中风光无限，身价也随着市值急速膨胀。
　　两年前开始的那些故事，现在看来...

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