作者文章归档：邓小华
| 百万经纪人系列培训-《开单也疯狂》南昌站 圆满结束(图) |
| 2011-3-21 |
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课程系列报道:
3月17-18日，百万经纪人系列培训--《开单也疯狂》南昌站销售课程如期进行。
培训现场座无虚席，17日早上，距离开课前10分钟，来自全国各地以及南昌本... |
厉以宁认为过分强调限购会带来一些问题，应该把限购改为限售。记者顾展旭 摄
土地财政已走到尽头，建议建立公共投资基金
“应该把限购改为限售，学新加坡的经验，买房子可以，但是买了之后再卖就要受限制。
比如如果买了一年之内就卖，就要出很重的税，按房价的比重，要出到16%的税，第二年降低为12%。”
不要再过分强调限购，过分强调限购会带来一些问题，不能有地区的歧视，作为短期政策可以，长期不行，应该把限购改为限售。”昨日，在全国政协十一届四次会议记者会上，全国政协常委、经济委员会副主任、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁对“十二五”期间的就业、物价、房价以及资本市场发表...
在我做房地产销售管理时，我发现很多售楼代表不太喜欢参加公司的会议及一些常规性培训，经常以客户打电话过来约看楼，已约好同客户谈合同等种种借口来逃避这些会议及常规性培训。不可否认，有时的确会碰巧发生公司管理需要与服务顾客需要的冲突，但作为一名诚信敬业的售楼人员必须“实事求是”，不能经常以之为借口。其实，“实事求是”正是你获取客户信任的最佳途径。
记得我在做房地产策划工作时，经常要去拜访及服务发展商，有一次，我去服务一个发展商，这个发展商是我们跟进了很久的一个发展商，他的楼盘要请一个代理公司来代理，而这几天正是他做...
坚持到底的报酬是什么?
一场大学生足球巡回赛（这是红队的第11场比赛，也是连败10场后新任教练的第一场比赛），中场休息时，红队以0：3大比分落后，再打下去的结果大家都可以预想，这时红队所有队员都垂头丧气。红队的教练看到这种情景，就问大家：“假如球王——贝利与你们一起参加比赛，他会不会放弃？”大家异口同声说：“不会”；教练又问道：“假如发明之王——爱迪生与你们一起参加比赛，他会不会放弃？”大家异口同声说：“不会”；教练再问道：“假如米勒与你们一起参加比赛，他会不会放弃？”，大家沉默了，终于有一个队员问道：“教练，米勒是谁？”，教练大声说道：“问得好！米勒在那比赛中放弃了，所...
最快的限购令——北京
去年4月17号国发10号文正式拉开全国房地产调控的大幕，针对坚决抑制不合理住房需求条款中的“地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数”，北京市率先于当月30日公布限购令，无论是新建商品住宅还是存量住房，自2010年5月1日起，同一购房家庭只能在北京市新购买一套商品住房，外地人无附加要求，首都就是觉悟高，不歧视外地人，但新购的概念就是哪怕你有N套房，只要有钱就都可以再买1套。
跟得最紧的限购令——厦门
虽然足足过了5个月，厦门还是顺利地夺得老二的江湖地位，说跟得紧也不算冤，因为其内容基本上...
“国八条”的具体政策举措，的确配得上史上最严政策组合拳的声誉，但很多举措，除了严厉程度稍有区别，如果一直关注或跟踪房地产政策，就会发现，这些政策事实上都是一而再再而三强调的老政策，无论是土地执法、信贷管理，还是税收调节，以至于对地方政府的问责，都是三令五申。
当然，上海、重庆的房产税试点可以视为房地产调控的最新举措。按照重庆的试点方案，重庆拟对独栋商品住宅和高档住宅以及非户籍人口的第二套住房按照0.5%到1.2%的税率征收房产税，而上海的征收对象是上海市民新购的第二套住房和非上海市民的新购住房按照0.4%到0.6%的税率进行征收。上海和重庆的试点方案，总体看虽然留有余地，相对比较平和，但...
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二手楼优势售楼创新训练营 南昌站
圆满落幕!
