作者文章归档:图腾镜

房地产开发公司副总裁 曾任"博鳌房地产论坛深圳行"总主持人 深圳十大地产博客 新浪十大地产思想者 搜狐地产理论先锋

叫板深圳豪宅的观山碧水


     叫板深圳豪宅的观山碧水

 

                         图腾镜

 

有人说,深圳豪宅价格高得离谱,所以,每一个项目都是沾沾自喜的封诩豪宅。镜子认为,该观念多不可取,这是深圳人自我感觉良好的劣性表现。深圳的豪宅最多只能说,建筑细节可以与其他城市有得一拼,其项目的...

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“房票”紧缺,不妨移步中山世界观


“房票”紧缺,不妨移步中山世界观

 

图腾镜

 

作为地产前沿城市的深圳,除了“限贷令”外,额外添加了“限购令、限价令、限售令、限涨令”等,楼市被行政手段干预得完全变形。

 

五大“限令”横跨在深圳人面前,令众多有钱人无法问鼎楼市。一个家庭即使再有钱,第三套房因“限购”而无法办理产权证,即,每个家庭只能在深圳这座美丽的城市最多拥有两套房,也就是说:深圳已经处于“房票”紧缺状态,相对而言,深圳本土如此的严厉调控,却正好支持者周边惠州、东莞、中山等城市的地产发展。

 

众所周知,惠州缺少配套,也缺少居住的人气,甚至你买了那里的房子,再转二手买卖的时候,...

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“限价令”带来的十大难堪


    “限价令”带来的十大难堪

 

                            图腾镜

 

近期,因房价不降,可能面临“问责”的消息不绝于耳。导致40个城市即将简单和粗暴的出台“限价令”,一并通过“限贷令、限购令、限价令、限售令、限涨令”等行政干预市场的手段,...

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李嘉诚及王石要挟蓝郡全面升值


李嘉诚及王石要挟蓝郡全面升值

 

图腾镜

 

作为滨海城市的深圳,买卖双方在豪宅领域里,自然离不开对“海”的独钟和推崇,故而,大凡近海的住宅统统被铿锵的冠“豪”,基于此,开发商只要拿到近海的土地,都不顾一切的把项目的“品质”无限的往上拔高,争宠和角逐豪宅市场,于是,“海”豪宅就堂而皇之的成为了深圳最尖端的豪宅之一。

 

无论是大牌开发商,亦或发展中的开发商,个个都是垂涎三尺靠“海”地块,甚至挤破头皮的想往海边靠拢,事实上,深圳绝大多数的海资源已经被霸占,“海”变得十分紧俏,能真正得到海资源土地开发的真的是少之又少,尤其象明斯克航母这样,完全临近海资源的“蓝郡...

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