李嘉诚及王石要挟蓝郡全面升值

图腾镜

作为滨海城市的深圳，买卖双方在豪宅领域里，自然离不开对“海”的独钟和推崇，故而，大凡近海的住宅统统被铿锵的冠“豪”，基于此，开发商只要拿到近海的土地，都不顾一切的把项目的“品质”无限的往上拔高，争宠和角逐豪宅市场，于是，“海”豪宅就堂而皇之的成为了深圳最尖端的豪宅之一。

无论是大牌开发商，亦或发展中的开发商，个个都是垂涎三尺靠“海”地块，甚至挤破头皮的想往海边靠拢，事实上，深圳绝大多数的海资源已经被霸占，“海”变得十分紧俏，能真正得到海资源土地开发的真的是少之又少，尤其象明斯克航母这样，完全临近海资源的“蓝郡”土地，更是少得珍稀。以明斯克为中心，打造了一条临海栈道，举步之遥，成为蓝郡业主与沟通的最佳观海桥梁。

蓝郡的规划，可谓用心良苦。全长300米的板式观海建筑，呈飞龙之势，气势磅礴的雄踞在海湾的最妙之处，是很极端的让业主能够最大化的观赏到东部最美海景。户型为160-210平米，层高全部是5米8，均为挑空客厅的两层复式大宅，在现售楼盘中，蓝郡的赠送面积是绝对的，任何一个项目也无法与蓝郡大面积赠送相媲美。

再者，蓝郡的观海露台自然是层高5.8米，看海是绝对的超爽，稍微高区的住宅，一望无际的海域全部被你的视线所掌控，明斯克航母与汪洋大海的关系，远处海与山的关系，举目而望，一望无际的足够雷人。

由于蓝郡的胜受爱海的财富阶级所喜爱，项目销售已经接近尾声，约只有40-50套珍藏单位，正在面对爱海族群开放销售。如果你很有实力，也特别爱海，那么，蓝郡则是你最佳的、也是唯一的选择。

2011年，东部利好消息捷报频传，使得蓝郡的空间距离越发接近市区，使得蓝郡的升值更呈飞跃之势。政府曾经多次与李嘉诚属下的梧桐山隧道公司交涉，希望李嘉诚旗下公司免除隧道的收费，持续15年未果。

利好消息一：今年，盐田港集团以人民币5.5亿元收购隧道公司全部股权，包括梧桐山隧道有限公司的50%的股权2.75亿元及港方股东的50%股权2.75亿元。深圳市政府再出资2.5亿元，从盐田港集团手中收购梧桐山隧道的资产，梧桐山隧道有限公司变为管理维护单位。今年3月30日，梧桐山隧道终于免费通行。

利好消息二：2010年12月，万科公开挂牌以底价29.63亿元拍得盐田沙头角中心区6宗土地。该批地块总占地约137250平米，总建面约345270平米，包括4宗商业服务业用地和两宗地下空间，折合楼面地价8582元/平米。该批地块位于沙头角中心区，靠近明思克航母，与蓝郡近距离接壤，这几大地块中规划有10万平米的写字楼、10万平米的商务公寓、8万多平米的商业，5.5万平米的酒店以及1万平米的艺术中心。 

这两大利好消息，直接将蓝郡的升值潜力拔高了好几筹，未来的蓝郡的真正价值，真的是难以估量。李嘉诚也好，王石也罢，这两大举动，直接要挟蓝郡不升值也难。蓝郡，在短时间内的升值前景，让所有的人充满了想象。