作者文章归档:陈雪兵

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陈雪兵:和微博的那些事-谈微博营销


人总是后知后觉,可能跟自己圈子有关系。

 

 

 

想当年,在新浪微博崛起之前,偶就玩过几个微博,其中的饭否是国内最早的微博雏形。当时觉得没意思,就是些无聊的80,90后在无聊时候发些无聊的东西,整天在上面说自己在干嘛干嘛,要不就是秀秀自己的照片。没错这就是国内第一批微博!但当时偶玩了几天就不玩了。偶就是那么没出息!

 

 

 

2009年底,互联网老大新浪从twitter身上发现微博不是“微勃”,而是下一个互联网的趋势,整了个技术团队日夜研发,终于在2009年11月3日上线。凭借自己在互联网门户的地位和中...

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最新汇师学区房在售房源整理(2011.3.29-4.6)


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顺应自然,天人合一(谈日本大地震!)


3月11日,日本发生了9极大地震,伴随海啸和核泄漏,死伤人数很多。现在每天打开电视,各大主流媒体都是在报道日本的地震和核辐射的最新情况。相反,国内受灾的盈江地震却很少报道。

抛开民族感情,内心都是对日本受灾人民的祝福,希望能早日脱离困境,走上正常的生活。但网络最近也在传关于日本核泄漏的另一种信息,说是日本研制核武器导致的“玩火自焚”,告诫国人不要去同情日本,不要忘记60多年前的侵华战争。

个人没去过日本,对日本的了解都是通过电视和网络,生活中几乎没接触日本。从小到大,大量的爱国主义题材的电视剧和影视片,都是宣扬日本军国主义的残忍,讴歌中国人民英勇顽强的英雄主义。日本人理所当然的在脑...

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最新在售汇师学区房整理(2011.3.3-3.10)


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陈雪兵:房产税对上海楼市的影响


 

昨晚各大主流媒体公布上海、重庆试点征收房产税的消息,今晨这一影响千家万户的重要信息在各大报纸作为头条刊登。可见上至国家政府,下至平民百姓,均在极大得关注房产税的征收。
 
作为房产多年从业经纪人,也在此谈谈我的个人看法,从一线房产经纪人的角度去解读房产税的政策内容,及征收房产税对上海房市带来的影响和变化。
 
政策原文不再刊登,直接进入主题。
 
一、              上海房产税政策多提及“本市居民”...

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近期汇师小学学区房优质房源推荐(2011.1.4-1.11)


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汇师学区房之凯旋花苑高区2房推荐(图片看房)


 

【福美来不动产推荐】汇师学区房,凯旋花苑,2002年的次新社区。面积97平米,2室2厅1卫,380万。每平米折合均价39500元。全明,整体东南向。附近轨道交通1、4号线上海体育馆站,3、4、9号线宜山路站。

 

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上海新政“属地化管理”,将进一步刺激学区房需求!


刚有媒体朋友来电采访本市最新出台的打破“人户分离”政策,让我谈谈对学区房的影响和个人看法。

 

    狂人学区房QQ(92114804)里的家长朋友也对此问题展开了激烈的讨论。各种猜测都有,见仁见智。作为学区云集的徐家汇一线经纪人,笔者从学区房的角度,谈谈对此问题的看法。

 

 

 

政策原文:

 

   上海将探索以居住地为立足点的属地化管理模式,不再以户籍所在地为标准,而是以居民的实际居住地为依据,就近提供就业、就医、入学,以及居家养老等公共服...

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陈雪兵:近期在售汇师学区房整理(2010.12.6-12.13)


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汇师小学对口的中学介绍


工作中,遇到很多客户会问汇师小学对口的中学是什么?很关心这些对口中学的好坏,以及这些中学在徐汇区排名处于什么位置?

 

    汇师对口的中学有3所,分别是:徐汇中学、市四中学和淮海中学,这几所中学当然也有好坏之分。从建校历史、教学水平、硬件设施和升学率等角度综合评价,最好的是徐汇中学,其次市四中学,最后是淮海中学。其中,徐汇中学和市四中学是完全中学,而淮海中学是初级中学,没有高中部。

 

    这三所学校相比较徐汇天平街道内较有名气的位育中学、南洋模范中学和中国中学等,从对外...

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