作者文章归档：傅硕
重庆公租房融资求解
保障房要大干快上，但融资问题却成为拦路虎。作为试点地区的重庆在2011年5月下旬将筹集公租房资金的希望寄予了社会资本——信托。信托会是承载保障房融资的诺亚方舟么？
在银行贷款持续投入有难度、社保基金和险资没有跟进的情况下，重庆在2011年5月下旬将筹集公租房资金的希望寄予了社会资本——信托。公租房信托究竟能提供多大的资金规模，是否具备样本效应，又一次成为社会关注的焦点。
公租房信托“试水”
5月28日，重庆市公租房第二次公开摇号配租。在...
八大家族金融
泛海系 爱建系 东方系德隆系 希望系 金信系 万向系
农凯系
中国的民营资本控制着股份制商业银行总资产的14.6%，占保险公司保费收入比例不低于7.4%，对证券公司的控制程度远远超过13%，控制着中国一半的金融租赁公司。中国八大家族在金融领域的投资额达到80亿元，他们往往透过家族直接控股的公司或者家族关联公司对旗下金融机构有着很强的控制力，金融机构基本处于家族最低层。这种模式与亚洲其他地区家族对金融机构的控制有着极相似之处。
中国民营金融中最突出的是包括泛海系、爱建系、东方系、德隆系、万向系、希望系、金信系、农凯系在内的八大家族。
通过对这八大家族金...
（转） 卢志强 地产与金融之间的平衡手
新财富 孔鹏 2007年05月15日
卢志强的“泛海系”先后成为民生银行、海通证券、民生保险、民生证券、民生典当的大股东，全方位搭建起了一个金融王国。以强大的金融资本作支撑，其地产系统开始强劲起飞。
在泛海系地产业务资金紧张时，卢志强利用其金融产业以质押、担保股权等方式进行融资。
如今，在旗下地产公司难以再从关联金融企业获得资金的情况下，卢志强开始将泛海集团旗下全部地产业务置入泛海建设，欲将其打造成地产业务的上市...
黄光裕财技 国美系资金流动路线
如果“北京国美”确实属于“国美系”电器零售业务中的优质资产，则“国美系”电器零售业务的整体盈利状况在2003年以前不容乐观，2001年至2003年间的电器零售门店扩张资金应当并非来自利润积累。“鹏润房地产”的净资产回报率极高，在资产负债率没有保持很高水平的情况下，如果没有使用外部资金，则意味着其销售收入利润率是同行业的2.61倍，而开发地产的周期仅为行业平均周期的35.7%，这是令人难以置信的。“鹏润投资”的营业额和利润极低，却从“北京国美”借入的一笔往来款就...
华平曲线收购技法 遥控银泰囤积商企
在浙江银泰以民企身份收购G武商后，华平基金通过全资子公司北山控股以2.5亿元分步实现对浙江银泰100%控股，使浙江银泰成为其收购国内商业企业的运作平台。分析结果显示，华平持有G武商的股权比例为11.06%，中国银泰持有的G武商股权比例为5.6%;在百大集团中，华平持有20.38%股权，中国银泰持有3.48%股权。这无疑意味着华平是收购的真正操控人和最大获益人。深入分析华平在这两个收购案中的操作，我们发现，华平巧妙地规避了有关收购的相应政策风险，处于可进可退的有利地位。华平选择持股权比较分散的商业上市公司，只要持有不到30%的股权就可以成为控股股东，...
证监局巡检案例汇集
本日读书笔记内容全部来自中粮地产（集团）股份有限公司编辑的《上市公司证券业务指导书》，版权归该公司所有。
其搜集整理了内地上市公司近年来接受当地证监局巡检后发布的数百份整改报告，并将整改报告中揭示的上市公司在公司治理、信息披露等方面存在的问题分门别类编辑，作为结合规范性文件与具体业务操作的说明与释例。
第一部分 公司治理
一、制度建设方面存在的问题
1、某公司章程规定，任何投资者单独或者联合持有公司股份达到公司已发行股份15%的，须由公司股东大会审议是否同意其增持公司股份计划。未经股东大会审议批准而继续增持公司的股份的，不具有提名公司董事、监事候选人的权利。该条...
泛海金融局
2010年01月27日《新财富》
作者：郝治军
关键词：新财富；泛海；卢志强；金融控股；头条
卢志强四两拨千斤
泛海金融局
从1996年成为民生银行(6.65,-0.06,-0.89%)发起人股东后，泛海系通过低成本撬动金融资产、携手盟友协同作战等战略战术，获取一张张宝贵的金融牌照，并力求对金融企业的绝对控制。将金融资产纳入囊中之后，泛海系通过股权质押、关联贷款等手段，拨动“静”股权的同时获取数倍融资；解禁后高位套现，以反哺旗下地产、能源等业务，充分实现金融资产价值。
然而，由于相对控股情况下对旗下金融企业的这些操作遭致其他股东的反弹...
不简单的爱建系(转)
爱建股份既有信托，又有证券，拥有独特的金融背景，同时还拥有十多家上市公司法人股。这家神秘莫测的爱建股份的确让人不敢小瞧。
黄硕
资本市场也往往会犯“舍近求远”的毛病：费尽心机地寻找许多尚未浮出水面的大主力、大机构，蓦然回首，却发现一家一直低调却又深不可测的公司。老牌沪股“爱建股份”（600643）便是这样一家公司。可能许多投资者不以为然，作为上市公司，所有资料都是公开的，有何神秘？但问题就出在这。爱建股份可不是一家简单的上市公司，它拥有独特的金融背景（既有信托、又有证券），故而形成一个“爱建系”。本文所讲的“爱建”，就不仅包括了上市公司部分，还包括与“爱建...
江苏洋河酒厂股份有限公司IPO案例分析
（转自投行先锋论坛杂志第一期电子版）
糊涂
公司名称：江苏洋河酒厂股份有限公司
地址：江苏省宿迁市洋河中大街118号
保荐机构：华泰证券
被否时间：2007年9月24日
二次过会时间：2009年7月29日
公司主要从事洋河蓝色经典、洋河大曲、敦煌古酿等系列品牌浓香型白酒的生产、加工和销售。在原轻工业部主办的1979 年第三届全国评酒会上，洋河大曲酒与茅台、五粮液、汾酒等并列为白酒类国家八大名酒。在1984 年第四届、1989 年第五届全国评酒会上，洋河大曲酒蝉联国家名酒称号。“洋河”商标是中国驰名商标。本次拟发行股份...