作者文章归档：兰马
在危机中孕育新机，在变局中开创新局。对于即将过去的2020年，世界与中国都经历着“艰难与挑战“的困境，“危机与新机“的转折，似乎一切都在改变，但只要秉承“实事求是，人民至上；与时俱进，科学创新”的中特社会主义新时代精神，势必迎来2021年最美好灿烂的春天！
12月16-18日，中央经济工作会议在北京胜利召开。习近平在会上发表重要讲话，总结2020年经济工作，分析当前经济形势，部署2021年经济工作。会议强调，在统筹国内国际两个大局、统筹疫情防控和经济社会发展的实践中，深化对在严峻挑战下做好经济工作的规律性认识，为全...
10月10日，晚上7：00-10：00，由中国商业王道联盟、中国合伙人联合会、浙江省企业培训师协会宁波分会、浙大企业家宁波-舟山同学会联袂主办的“商道私董会”10月第一期在宁波成功举办，为宁波企业家、创业者、老板贡献了一场智慧学习的盛宴。
10月第一期“商道私董会”吸引了35名企业主，创业者、老板参加，按照私董会原则，主办方不得不选择16位参与者成为本期私董会成员，其他19 名嘉宾为旁听者，共同参与、见识了一场别具一格高质量的私董会。
（“商道私董会”10月第一期的“问题所...
兰马在宁波CEO沙龙上的主题演讲:
职业经理人与老板，就像鱼和水的关系，可是有时候水清无鱼，水浑亦无鱼，甚者遇到旱灾，水被放走了，而鱼却在，更甚者遇到水灾，鱼被流走，而水依在，只不过水也不是原来的水，鱼也不是原先的鱼了。一旦说起职业经理人与老板的关系，颇有点像李清照的词所言：“剪不断，理还乱，才下眉头，又上心头。”这厢感叹“天下之大，何处遇伯乐？”，那厢却哀叹“天下之大，千里马何在？”佛教所言：“心所想所求，就在身边。”其实，伯乐与千里马就在你我的身边，只不过...
记得鲁迅说过一句话：人活着是要有点精神的。也曾记得一位经济大师站在一个曾经辉煌过的大企业废墟前说过一句话：它不是败在市场，而是败在了文化上 。 一个人如果没有精神追求的指引，他注定要堕落，一个企业如果没有优秀企业文化的牵引与激励，它注定也只是市场竞争中的昙花，花开的同时，也意味着花落的开始，它走得越远，越意味着它的归途越近！
优秀企业文化对企业发展的作用犹如良好的精神状态对于一个人成功的作用，换句话来说，有优秀企业文化的企业可能成功，但没有优秀企业文化的企业必定不能成功，因此，对于一个处于“亚企业文化”现状的企业，或者说只处于简单制度文化层次的企...
宁波新儒商时代
宁波，一座有着悠久商业文明的文化城市。儒家文化是我国最为精髓的文化之一，为
华夏民族文化龙脉之源。国无“商”不“富”，早在春秋时期，“儒”与“商”便结合了，产生了“儒商”。新经济时代，宁波新儒商时代已经来临，由他博大精深的文化底蕴以及由此产生的巨大道理力量，更加有助于城市与企业的成长与强壮。他们“儒”为几许？“...
未来房地产企业的发展方向分析及建议
土地与资金的控制，使房地产开发商遭遇了几年来最严峻的考验。各大小房地产投资商都将面临资金链的紧张与土地的失控。房地产开发企业面临淘汰，行业洗牌成为必然。同景集团可借时势造英雄，成就一番伟业。
3-1 什么样的企业才能驾驭市场？
3-1-1第一波：比判断——剩下的是对未来大趋势判断正确的企业。
3-1-2第二波：比资源——资源越大的企业越能留下，资源小的企业淘汰。
3-1-3第三波：比战略——有战略规划的企业才能留下...
从两大争议问题看未来房地产发展趋势
2-1中国房地产价格走势研判
争议指数：★★★★☆
2-1-1 房价大涨预计在2006年后
l 判断依据：从项目开发节奏分析
l 推断过程：
一个项目的平均开发周期是两年半，除去正在开发的面积，这样现在过关的项目大约能够维持两年。因此，真正的因土地供应紧张而导致房价大涨很有可能在２００６年以后。
“８·３１”以后，随着拿地成本的增加、拿地难度的提高，开发商的经营理念将发生变化：每个项目的利益最大化将成为开发企业...
2006年，甬城楼市风云变幻，犹如绿茵场上，布阵攻防，令无数英雄竟风流。其实，楼市若球场，看似更像一场充满耐力和谋略的精彩无比的足球大赛。笔者在多年研究中国房产的同时，自去年冬便关注宁波楼市，曾预言宁波楼市将以“2—4—4”型队列为最佳阵容。众所周知，“3—3—4”阵...