作者文章归档：黄启贤
新加坡淡马锡集团一向被认为是主权资本和金融资本的翘楚，被认为是自由市场和国家社会主义资本市场双重的最佳典范，当然，这种判断的依据是淡马锡长期以来骄人的投资业绩和它对投资项目和领域的智慧选择和管理运营水平。
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国际游资未可轻易抄底中国房地产
梅新育（商务部国际贸易经济合作研究院副研究员，经济学博士） |
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近年来，房地产市场不仅是民生关注的焦点，也因为其资产市场性质和规模而成为宏观调控的焦点，而外资在这个市场上的角色又颇为引人瞩目。正值房地产市场观望气氛日益浓重、广东等部分...
很多人把艺术市场以及艺术交易的期望寄托在收藏领域以及收藏家们身上，并有所谓的中国艺术市场不发达是因为没有形成收藏家系统的言论，中国艺术家的作品价格不如西方艺术家的原因也是我们自己没有优秀的大收藏家，并经常会有很多的专家们在探讨和试图努力构建中国自己的收藏家系统的可能性
实际上，这种所谓的“系统”言论是让人摸不着头脑的，在市场经济学以及艺术品交易等层面上，这个系统理论是一个彻头彻尾的伪命题。
在这些“系统”的逻辑里，是把收藏作为艺术品的最后总归属，那些收藏家的收藏品一件不卖通常被作为收藏家实力和品质的...
经济危机已经悄然蔓延，并且在专家和媒体的不断鼓噪之下，越来越重。那些“写手”们也在不断地寻找更加具有煽动和刺激的字语来描述每一天发生的故事，最典型就是中央电视台总不断地强化自己对这个危机的关注和观点，其中最明显的就是将这场危机从最初的“金融风暴”定性为“金融海啸”，这种内心的语义冲动是非常幼稚的，对于危机的现象这种语言学的转换是毫无意义的。同时不断地将各种现象与这场危机相联系，最新的证据就是人们购买游戏是为了缓解危机的心理障碍，这完全就是一种自以为是、盲目自大的姿态。
经济学家...
很快，房地产及其市场价格趋势将会再一次成为人们关注的焦点，但是，始终人们都只是在关注房价的高或低，这种市场分析和理论研究的思路和方法对于我们正确认识中国的房地产市场是极其有害的。
对于他们，最有力的证明就是美国的次贷危机对全球金融市场的危害，并将这种可能性加载在中国经济之上。美国的次贷危机实质上是金融事件，并且属于金融工具的过渡使用所致。在我国并没有像美国那样的发达而丰富的金融产品和体系，我们所能够看到的也就是个别的房屋按揭断供，我始终不相信我国的房地产市场会导致银行的流动性危机（喜欢数据的人，可以看看房地产信贷在银行信贷总额和资产规模中的份额）。
在一个完备的市...
在这个时候说出这个声音，相信绝大多数人对这个论点都会不屑一顾，嗤之以鼻。因为不管是市场数据和消费心理，还是政府政策和市场预期，都难得见到房价上涨的动因，似乎市场好不容易终于盼来了人们所预期的降价的趋势，此时来说房价待涨，不仅是不合时宜的，也是与市场现状不相合的。
我们看见媒体公布的数据是绝大多数城市的待售新房套数和面积不断攀升，似乎表明房地产市场的销售谷底已经来到；以深圳为首楼房断供事件会使银行更加紧缩房屋信贷政策，会使得房地产企业的资金供应进一步紧缺；一线城市的房屋销售价格不断下调，证明了不少专家的关于房地产暴利的分析以及房地产正走入拐点的观点。诸如此类，不一而足...