作者文章归档:刘博

信用管理公司市场部经理,毕业于江西师范大学。

信托,究竟能为房地产带来什么?



提要: 
现代信托制度起源于古老的英国,是英国对人类文明的两大创造之一。信托业在中国曲折发展20年之后,在国家金融政策收紧的情况下,房地产信托成为开发商关注的焦点。但信托究竟能为房地产带来什么,双方的认识却未必一致。 
                       
信托在最近一年里,突然在中国房地产业大红大紫。其实,在西方发达国家,作为最具国际语言的财产管理制度,几乎所有的社会财产都可以通过信托方式来管理。与此相比,我国信托业的发展却走了近20年的弯路。从1978年中信成立对国内信托业发展的启蒙,到1998年广东国投划上句号;经过5次清理整顿,目...

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陆学艺:政府应支持罢工 帮点工人行不行?



   应中共广州市委宣传部邀请,10月25日下午2:30,陆学艺作“中国社会阶层的变迁与流动人口问题”主题演讲,陆系中国社会科学院社会学研究所研究员,1978年以来,长期从事农村发展和社会学的调查和研究。《社会形势分析与预测》蓝皮书系列(1993—2004)、《当代中国社会阶层研究报告》等。 

社会各个阶层的关系要融洽。 

刚才我来的时候,跟张部长以及工会的同志说,我们现在阶层关系不是太协调,我们共产党或者说人民政府该做的事没有做,比如说我在这里简单的说一下,象我们国家不光是广东这里,全国一样,农民工的工资十几年不涨,现在...

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宪法保护色情网站



  公安部门是否可以处罚那些光顾色情网站的网民?问题的答案首先取决于如何理解“法”这个概念。如果公安部的有关规定就是“法”,那么浏览色情网站的行为就构成“违法”;但如果政府对公民自由的限制需要宪法或立法授权,而有关部门在没有这种授权的情况下擅自立法,那么这种规定显然是没有宪法和法律依据的,因而本身就是“违法”的,所以不能被用来作为处罚公民行为的合法依据。《立法法》规定,只有通过全国人大及其常委会制定的法律才能规定限制人身自由的强制措施。因此,只有在人大有关法律规定了浏览色情网站的行为可受到行政拘留等限制人身自由的强制措施,公安部的有关规定才具备法律依据,才能被用来合法地惩罚浏览色情网站的...

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中国跨国公司如何“跨国”



  中国公司“走出去”一直是这几年的热门话题。特别是在中国成为世界第二大石油进口国之后,石油与能源公司如何调整其运作策略并进一步走出国门,这是涉及国家安全与根本利益的重大课题和挑战。那么,中国应如何开展海外石油战略?我们的跨国公司到底如何“跨”出去?中国的石油公司在战术上又有哪些选择?

  从历史上看,中国企业以往都是“内向型”的,习惯于在本国统一的政府和统一的规则下运作,既使发生纠纷、出现问题,差不多总可通过一层一层地向上“找领导”,最终能找到某个管辖纠纷双方的“领导”权威把问题解决。另一方面,我们以往也习惯性地认为一国政府没收外国公司的财产是理所当然的事,那是国家主权;按我们过去的逻辑...

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农信社新一轮改革时间表排定


    最近,国务院决定将深化农村信用社改革试点的范围扩大到21个省(区、市)。银监会合作金融监管部主任张功平今天表示,扩大试点的21个省(区、市)的改革时间表基本排定。

  据悉,这份时间表的大致安排为:今年12月底之前,完成各省实施方案的报批,争取大多数省级管理机构挂牌,新的管理体制框架基本形成;明年3月份,第一批央行票据能够发行;明年6月份,央行票据发行额达到核定票据总额的80%左右。初步考虑,如果进展顺利,明年7月份可以对21个省(区、市)改革试点工作进行阶段性工作总结。

  张功平称,目前,扩大试点的21个省(区、市)各项工作进展顺利。国务院召开深化农...

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63家问题券商名单曝光 券业破产风暴日近



    证券公司信用等于国家信用的时代终将结束。

  一场“清洗”风险券商的风暴即将拉开帷幕。谁会是出场者?而谁又将幸存?答案开始清晰。

  63家问题券商

  接近高层的消息人士的说法,目前高层处理问题券商的政策已经成型,而有关部门的看法已一致,即高风险券商必须出局,而由此造成的风险将在今后一个特定时间后由投资者部分承担。

  这位人士进一步透露,为维护社会稳定、保持政策衔接,有关方面已经筹措了数百亿资金,作为这批券商关闭或接管后对普通投资者的补偿费用。但这次以后,国家将不会如此大比例承担券商倒闭对普通投资者的补偿。

  今年3月以来,证监会机构部以及各地...

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高油价下生存的中国命题



   “今年不亏已经很好了。”10月20日,浙江玩具商人黄先生在电话里大着嗓门说。他的工厂生产的塑胶玩具这个时候已经在运往美国的集装箱船上了。即将到来的圣诞节没有像往年那样给他带来好运。他说,他生产玩具所使用的塑料价格已经涨了一倍,“有些单子是赔定了”。

  塑料价格上涨主要是因为油价的持续上涨。目前的国际原油价格已经上升到了每桶55美元。一些悲观的分析人士说,油价下一步可能会突破60美元甚至70美元。每年都有价值数千万人民币的玩具出口到欧美市场的黄先生也不乐观,“我还看不到原油下降的苗头。”他说。

  在中国,因为持续高涨的油价而苦恼的不止是像黄先生这样的玩具...

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首钢挥别芯片大鳄梦想 2.5亿元回投钢铁业



      据北京晨报报道,记者昨日从北京首钢股份公司获悉,自1999年9月发行A股股票募集资金18亿元以来,除用于各种投资外,到今年9月30日尚余2.5亿元,原定用于8英寸芯片项目,现公司拟变更该资金的投向,将其全部用于高等级机械用钢技术改造项目。
  这意味着首钢公司放弃了自己的芯片业务。

  记者昨日致电首钢公司相关部门,工作人员证实了这个消息。但这位人士说,这个方案还要等11月24日的股东大会通过后才能正式生效。说到投资损失,他认为对首钢的总资产来说还不足以构成太大影响。

  首钢8英寸芯片项目是2001年11月29日经国务院批准...

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中国保险资金运用政策大事记




      1985年3月

  国务院颁布《保险企业管理暂行条例》,从法规角度明确了保险企业可以自主运用保险资金。

  1995年


  颁布《保险法》对保险资金运用的范围和形式等作了严格的规定,规定资金运用的形式限于银行存款、买卖政府债券和国务院规定的其他资金运用模式。

  保险企业的资金不得用于证券经营机构和向企业投资。保险资金陆续退出市场。

  1996年9月

  中国人民银行《保险管理暂行规定》明确指出,对于保险资金运用,仅限于银行存款、买卖政府债券、买卖金融债券,以近国务院规定的其他资金运用方式。

  1999年10月

  保监会...

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切肤之痛:西部遭遇非公平经济增长



 【摘要】没有制度创新试点权,使西部一次次坐失经济突破性发展的历史性机会,尝食南橘北枳的苦涩;大一统政策,使“发展很不平衡”的西部没有充分享受政策中立所带来的相应的活力;“市场一体化”把西部逼上了与东部短兵相遇的“拳击场”,以40公斤级的拳击实力迎战80公斤级的东部对手,仅有屡败屡战的悲壮;一个个“逆向边际效益”、“溢出效益”重大项目,总是难以得到合理的政策性补偿。

这些,都是绾住西部发展的死结,在更大程度上冲淡了“西部大开发”各项重大举措所带来的发展活力,使西部人所有的努力都不过是“经济非公平增长”这个大趋势下的折腾。这些由于国家经济政策和经济走势给西部发展绾上的死结,不是...

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