作者文章归档：黄利华
经历风雨又一年----2006南宁楼市回顾
2006年又是房地产的调控年，与2005年一样，房地产依然在调控中展现顽强的活力。曾经五六月份的风雨，却像是夏天反季节的一阵凉快而已。但是连续两年的针对性调控正在深层次地改变南宁市房地产的格局。
一、 房价缓缓涨 地价款款升
这是一个理智的市场，购房者深沉；开发商简单；国土局强势。土地就像那颗玉米，只要加点温，它就开了花。所以去年是玉米价，一调一控一声响，今年一出来就是...
孩子的圣诞节
圣诞节到了，又是孩子们收获礼物的时候了。每年的圣诞节，我们都会在他们的枕头边放点他们想要的礼物，然后第二天孩子们就很高兴。一起床就来向我们报喜说昨晚圣诞老人来过了，然后把他们的礼物拿来给我们看，兴高采烈又天真无邪的样子。偶尔我们也给他们一点“意外”，去年的圣诞节，我们把女儿的礼物放在了枕头边，儿子的礼物因为是车模，怕压坏，就放在了窗台上。早上起来，女儿就兴高采烈的说是收到了圣诞节礼物，儿子翻遍了整个床，就哭着来找我们说为什么圣诞老人不给他礼物。我们就逗他说圣诞老人只给乖孩子礼物，你是不是不太乖。儿子就有点恼火说圣诞老人怎么知道姐姐就乖呢？妈妈就...
北京深秋的夜晚：炸酱面和疙瘩汤
同学会，天天醉。
这个北京秋天的聚会，表面上就是如此！没有毕业离别的伤感，充满了久别重逢的喜悦。在这个还没到适合回忆的年龄，喝点酒是有利于谈谈往事的，喝得越多就谈得越深。
这个毕业16年入校20年的聚会，是离开大学这么多年的第一次同学聚会。我们曾经的母校那个叫北京水电经济管理学院的学校已经不复存在，现在它的名字叫华北电力大学（北京）。我们曾经读过大学的历史，可能只有靠这帮同学来互相证明了，否则还真说不太清楚，现在满大街都是办证的。所以聚会就显得具有双重的意义。
电经86的两个班，除了...
2006的最后一天
今天，终于把交警的罚单处理完了，交了900元的罚款。市内违章一次，柳南高速超速一次，桂平超速一次。一年违章三次，罚分在12分以内，算是良民了。桂平的最大单，竟然要罚我2000元，还好找了人讨价还价在200—2000元的区间内罚个500元，这已是我很满意的结果了。开车的不给交警交点钱总归是不可能的，有些路段的限速交警本来就为了收钱才设的，何况交警还有罚款的任务，你本来就防不胜防，而且我已经是防得够好的了。比如在玉林、岑溪这样的高罚款路段，一年过了它三四十次，一次都没被逮这已经是了不起的成果了。桂平今年就过了一次就被逮完全是因为不了解情况。像过岑溪...
2007 地产 猪肉
2007年是猪年，有说是金猪年。2007年的房地产是散发金色的光芒？还是像土猪一样被人宰割，最后成为砧板上的肉？虽然不太好武断地下定论，但地产人士跟某些专家一定有完全不同的选择。不过卖房子与卖猪肉还是难免有点相同之处的。如果拿房地产和猪来比，可能会产生很好的喜剧效果，我们就此来胡扯一下。
首先政府会成为那个卖猪仔的农民，都是上游产业，没有猪仔就不会有肉猪，没有土地就不可能有房子。只要猪肉好卖，猪仔就好卖。同理只要房子好卖，土地就好卖。今天能有多少猪仔供应三四个月后就有相...