2007   地产   猪肉

2007年是猪年，有说是金猪年。2007年的房地产是散发金色的光芒？还是像土猪一样被人宰割，最后成为砧板上的肉？虽然不太好武断地下定论，但地产人士跟某些专家一定有完全不同的选择。不过卖房子与卖猪肉还是难免有点相同之处的。如果拿房地产和猪来比，可能会产生很好的喜剧效果，我们就此来胡扯一下。

首先政府会成为那个卖猪仔的农民，都是上游产业，没有猪仔就不会有肉猪，没有土地就不可能有房子。只要猪肉好卖，猪仔就好卖。同理只要房子好卖，土地就好卖。今天能有多少猪仔供应三四个月后就有相应数量的肉猪产出，同理政府能推出多少土地就会有相对应数量的房子推出。但是猪肉市场的价格一直是平稳的，但我们的房价一直是不平稳的。问题是就算肉价上涨的时候，也不曾听说卖猪仔的跳出来把猪肉上涨的责任完全怪罪到养猪人身上。房子在这个问题上就没法同理了。

开发商当然是那个养猪的人，养猪是有风险的，养的太大猪就太肥不一定就好卖，养的太瘦又可能赚不到钱。这就好比户型，大户型好还是小户型好，全看买房者喜好。富人喜欢吃瘦肉，穷人喜欢吃有点肥的肉，这与他们对房子的需求正好相反。但房子与猪有个很大的不同，没听说卖猪仔的会对养猪的说你一定要养70%的肥猪，否则非挨养猪的抽大嘴巴不可。这一点上开发商的确还不如养猪的自由。

那个杀猪佬肯定是代理商了，有些代理商也自称职业操盘手，屠夫这个职业是有悠久历史的，三百六十行上有，赫赫有名的张飞都干过这营生。凭着一把屠刀就能混饭吃的买卖，这勾当也不是人人都干得，不仅是体力活还是技术工种，疱丁解牛还能上了典籍，杀猪跟解牛没太多的差别。猪肉有好有赖，好得卖完了，卖剩的就只能贱卖。卖房子也是如此，所以会卖猪肉的总是肥瘦搭配着卖，不会把一头猪都放在案板上，而是把不好的全摆上台面再放点好肉，把最好的放在案板下，见到大户人家来了再把台面下的拿出来卖个好价。屠夫这职业，跟猪打交道自然会多沾点油水，但冲其量也就是赚一副猪下水而已。代理商的油水也是一副下水罢了。

关于地产，这两年一直在争论的漩涡之中，地产的黑白一直也没争个清楚，辩个明白。就像我们家乡的“两头乌”，既不全黑也不全白，要争个黑白，除非是谁家十三点碰上了某家的二百五。只要有一个是明白人，这口水仗就不会有。当然地产与猪只是搞怪的类比，没有任何实际意义，可是有些争论比搞怪还莫名其妙呢！

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