房地产市场实施4年之久的限购政策，在2014年出现松动迹象。继温州传出上报松绑限购的方案后，长沙、杭州等多个城市也在酝酿和讨论松绑限购的可能性。据悉，一系列促进房地产市场稳定发展的政策正在酝酿。其中包括限购的松绑，以及二套房贷款门槛的降低等。

　　尽管楼市限购政策被一些学者认为是市场化的倒退，但在房产持有环节税制缺位的情况下，采取临时限购措施也是没有办法的办法之一。如今，除重庆、上海外，其他城市仍不见征收房产税的踪影，如果多个城市松绑限购，等于是给部分投资投机者再度入市的机会，因此，必须慎之又慎。

　　这次多个城市讨论松绑限购的可能性有三个背景：一是今年起楼市调控不再&l...

Read more

　　最近，有两条关于土地流转的消息值得关注：一是《经济参考报》记者从农业部获悉，截至2013年11月底，农民承包土地的经营权流转面积达到26%左右。二是《每日经济新闻》报道一些资本开始瞄准了土地流转这个市场，加价倒卖跟过去炒房一样。

　　这两条消息不仅释放出一些信号，而且也带来不少疑问。全国农地流转面积已达四分之一，这或许说明在十八届三中全会对土地改革做出部署之前，很多地方早已经在探索土地流转。这种探索精神值得肯定。但问题是，过去的探索是否符合相关政策要求，土地流转过程是否合规、合理、有序？

　　而资本或者“倒爷”瞄上土地流转，不仅说明这些人嗅觉灵敏，...

Read more

Read more

　　中国铁路总公司挂牌成立,标志着铁道部政企分离迈开步伐,大家普遍关注票价会不会上涨。铁路部门相关负责人透露,中国铁路总公司组建后,铁路将会进行一系列货运组织改革和客票改革(3月19日《北京晨报》、《中国经济周刊》)。

　　尽管客票改革仅仅是铁路改革的一部分,但票价走向却成为公众最为关心的问题。之所以如此,是因为铁路方面传递的信息是,铁路市场化改革、票价市场化改革的结果似乎就是涨价。原铁道部部长、中国铁路总公司总经理盛光祖之前表示,目前铁路平均票价是偏低的,意思是说今后要涨价。

　　从“一票难求”、“黄牛倒票”的角度来说,火车票...

Read more

　　有报道10月10日披露,刚刚过去的黄金周使全国游客挤成了“一锅粥”,部分景区的游客接待量最多时超过最佳接待量的十几倍。针对以上情况,全国假日办建议加快带薪休假制度落实,在不增加原有法定节假日的前提下,对五一假期进行调整并适度延长,形成多个假期窗口期。但据中国新闻网报道,全国假日办否认以上说法,称未就五一假期调整发表意见。

　　中国的黄金周假期制度始于1999年,2008年在争议中取消了五一黄金周。由于今年十一黄金周变成了“黄金粥”,因而很多学者和公众建议恢复五一黄金周以“泄洪”。尽管全国假日办否认有关说法,...

Read more

　　作为中国楼市的 “风向标”城市，北上广最近围绕“限”字打出重拳，自然引发市场强烈关注。显然，舆论不仅会关注相关部门为何此时祭出“限之剑”，也会关注其他城市是否跟风效仿，更会关注市场在“限”之后如何演变。

　　楼市最近的确有异常变化，但仅仅体现在开发商集中抢地上。从相关数据来看，9月份北上广楼市成交量均呈现下跌之势。有中介机构数据显示，截至9月20日，9月份全国主要的54个城市楼市住宅总签约为159897套，相比8月同期的167375套，下调幅度达到了4.5%。在价格方面，国家统计局重...

Read more

　　国务院医改办近期将出台对药品流通行业变革发展具有指导性的《关于药品流通行业改革发展意见》(以下简称《意见》)。据悉，《意见》将规范医院药品的流通程序，解决医生拿药品提成问题。具体措施是将“暗扣”变“明扣”。

　　从报道来看，该《意见》将力图解决目前医药流通中出现的并购障碍、药品提成、药物配送等多个难点问题。显然，新一轮医改离不开药品流通行业改革，解决“看病贵”也需要降低药品流通成本。因此，期待该《意见》发挥积极作用，挤掉药品流通环节的各种“水分”。

　　据悉，药品流通环节向医生...

Read more

　　“把稳增长放在更加重要的位置”被多家媒体放在重要位置，新华社进行了解读，从国际形势看，发达经济体处于低增长态势，影响我国对外出口；从国内情况看，经济增速连续5个季度放缓，再加上企业用电量、出口交货值、铁路货运周转量增速持续回落，财政收入增幅下降，所以要以稳增长来防止经济下滑。

　　事实上，“稳增长”本来就是今年的首要经济任务。去年底中央经济工作会议明确提出了今年的政策顺序：“稳增长、防通胀、调结构”，显然，稳增长是首要任务。现在，无论是各项经济数据显示经济增长明显放缓，还是民间声音认为今年国内经济形势严峻程...

Read more

　　首套房贷款利率8.5折优惠再现市场。目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、汇丰银行、花旗银行等在北京地区可以有条件地实行首套房贷8.5折优惠。

　　首套房贷款出现8.5折利率，以贷款100万元20年为例，据计算总利息可减少15万元左右。这对首次购房者而言，减轻了不少压力。这一优惠之所以“重现江湖”，主要是因为存款准备金率连续两次下调，银行资金比较充裕；其次是房价降利率也应该降，否则，房价就是“白降”，因为购房成本没有减轻；再者，符合央行、住建部“优先保证首套房贷”的相关要求。

　　毫无疑问，...

Read more

 　　今年是本届政府任期的最后一年，也是温总理任职的最后一年，还是围绕改革讨论国家前途最多的时期。所以，今年全国“两会”最后的重头戏——总理答记者问，格外受国内外媒体关注。舆论不仅关注总理如何评价自己、评价本届政府，如何看待眼下的热点问题、难点问题，而且还关注总理对未来国家改革走向的论述。

Read more