作者文章归档：夏仕平
房产税不是控制房价的灵丹妙药
房产税作为地方税体系的一个部分进行完善是必要的，但是把控制房价过快上涨寄希望于房产税就有点不妥了。因为房产税的税负是可以转嫁的，它既可以通过提高房屋价格转移给购房者，也可以通过提高租金转给租房者，我们要清醒地认识到这一点。现在拥有多处房产的或有购买多处房产潜力的人大多是那些有负担能力的人，它们将房产或租、或住、或伺机出手，也可以说他们不差钱，如果把房产税作为控制房价的灵丹妙药，可以说只会把房价的进一步推高。控制房价应该从社会财富的再分配入手，只有解决了财富的再分配问题，不仅能解决房价...
为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，财税[2009]128号文件，对房产税、城镇土地使用税有关问题进行了明确。
通知明确了无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。通知还明确了地下建筑用地的城镇土地使用税问题。对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城...
解读：对福利补贴收入和个人转租房屋征收个人所得征税
近日,财政部下发《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》。其中规定,企业为职工提供的已经货币化的交通补贴、住房补贴、通讯补贴或者车改补贴,应当纳入职工工资总额,不再纳入职工福利费管理;企业给职工发放的节日补助、未统一供餐而按月发放的午餐费补贴,应当纳入工资总额管理。对于饭补、交通、通讯补贴等各种福利要不要缴税，今年9月间就曾引发过社会讨论。事实上，国家税务总局《关于个人所得税有关政策问题的通知》（国税发1999【58号】）对此早有说明。“关于个人取得公务交通、通讯补贴收入征税问题&r...
关于通胀的话题又热起来，其实本轮危机过去，就面临着通胀问题。因为大多数国家在对本轮危机采取措施是一般倾向于两个方面：一是对金融服务业的支持，二是增加基础设施投入。在我国尤其明显，一个简单的原理不能忽视，投入必须能创造物质财富，如果不能创造物质财富，就会出现通货膨胀。大家都知道，金融服务业务是为创造物质财富服务的，本身并不创造物质财富，基础设置的投入，往往周期长，见效慢，因此通胀是迟早的事。
增加需求，扩大内需毫无疑问是应对通胀的办法之一。关...
我看：放贷人条例草案提交国务院 地下钱庄有望规范化
《放贷人条例》如果获得批准，意味着 个人和企业经过批准将能合法从事放贷业务，同时也意味着银行在信贷市场的垄断地位被打破，这是积极的一面。但是其负面影响也不能低估。首先是对放贷人资金来源性质的审核，如果放贷人资金不是来源于自有资金，而是来源于吸储或转贷资金，那无疑在制造金融风险。其次，如何确保放贷人不进行非法吸储，以及谋求转贷资金，这是监管层面临的一道难题。这主要源于利益的驱动，如果违法成本较低，利差会促使放贷人冒险非法谋求资金...
股市暴涨源于贪婪，由资金潮引起，由大及小，当最小资金入场时，潮涨势尽。股市的暴跌源于恐惧，恐惧由小及大，恐惧生绝望时，跌势止。资本市场往往总是矫枉过正：要涨就涨过头，要跌也跌过头，几百年来的资本市场就是这样一个规律。如果股市不涨过头，人们就不会买入股票；如果股市不跌过头，人们也不会卖出股票。涨无顶，跌无底。当投机与投资较量时，在我们心里往往投机占上风，这是我们亏损的硬道理。牛短熊长，三五年再见！
马儿啊 慢慢走
自创业板成功开始以来，主板市场开始向上攻击，呈现进二退一的格局。预计这种格局还将继续维持。
一、从筹码堆积的角度来看：由于对经济预期的分歧，八月份从3478点开始了调整，并在3200~3400点一带形成了庞大的筹码堆积，但是此处锁定的大部分是机构或基金的筹码，大部分股民经过08年的洗礼后，成功逃顶。此轮调整至2600点一带，随着经济复苏信号的增强，大盘开始了逐级反弹,目前已经达到筹码密集区，预计这一区域将会成为今后一段时间的支撑区域，道理很简单，机构或基金要盈利，在没有...