作者文章归档:林一海

中国经济体制改革研究会公共政策研究中心研究员

业主代表大会,社会民主化的起点


  我觉得用“欲善其事,先利其器”这个成语来开始谈论这个问题是很合适的,因为当年孔夫子就是用这个比喻来说明如何做好社会管理工作的,说要有一个好的组织才能管理好事务,好的组织就象工匠手里的利器一样,有了好的组织,麻烦就可以迎刃而解,或者说可以做到事半功倍;相反,如果没有好的组织,则往往不仅事倍功半,甚至还会出现剪不断理还乱的麻烦情形。

  现在我们看到的美丽园风波就是这样一个典型的事例——所谓典型,就是具有普遍性质,美丽园和北京的绝大多数小区一样,并不存在业主的组织,虽然美丽园成立了业委会和所谓的业主大会,但是业委会仅仅是所谓业主大会的...

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住宅的困惑究竟何在?



  中国经济体制研究会公共政策研究中心高级研究员 林一海

  住宅问题成为困惑整个社会的焦点问题已经有好几年了,现在集中的表现是房价不顾社会的强烈呼吁和中央政府的百般努力仍然在倔强地上涨,已经成为似乎令人窒息的“三座大山”之首。

  这样的情形显然是极其不正常的,因为随着市场经济的发展,三十年来几乎所有的商品价格都呈现了显著的绝对下降(如手表和电视机以及安装电话等)和相对下降(如粮食、电力和小轿车等),惟有住宅的价格不仅绝对上升,而且与平均工资提高相比较的相对价格似乎也是上升的,至少对相当多的工薪人群来说,相对下降是不明显的,而且按照董藩先生的赌博...

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