作者文章归档：周帆
南方都市报周帆专栏：开发商过度冲动易致“疯狂求败”
无论是经济的复苏带动了房地产，还是房地产的回暖推动了经济的复苏，我们姑且不究，有一点可以肯定的是，房地产业又热闹起来了，甚至可以说又“疯狂”起来了。
当前国际国内经济形势仍不明朗，中国的家庭储蓄与GDP之比一直维持在20%上下，而企业和政府储蓄则在上升，在储蓄居高不下的消费环境下，国家在想办法拉动消费，以刺激经济，但效果不彰。尽管如此，我们仍有足够的理由相信房地产业的前景是美好的。十七大报告明确指出要“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，中国的城镇化进程也正在加...
周帆：油价持续上涨，可能缩短通胀预期，推高楼价
国家发展改革委29日发出通知，决定自6月30日零时起将汽、柴油价格每吨均提高600元。包括这次提价，今年油价的调整已经有4次，其它三次分别是：
四次的油价调整中，只有年初的一次是降低油价，其它三次均为提价，并且每次的提价幅度都比上一次高出一大截。
当然，笔者并不反对油价提价，只是让笔者担心的是，油价...
周帆：驳易宪容“个人按揭贷款是衡量楼市复苏的关键指标”
日前无意间看到了2009年04月13日的经济学家易宪容的一篇博文：《衡量楼市复苏关键指标是个人按揭贷款》。
感觉有话想说，不吐不快，我很少针对某个个人的言论发表看法，但这次例外。但我今天也不想说太多，长话短说，点到为止。
首先，
周帆：地方政府沦落为房地产的“胭脂”
房地产从2007年年底滑落以来，成为大众关注、讨论、争议最多的焦点，几乎所有的媒体都针对房地产及地产人物，做了无数次的“焦点访谈”，并且屡谈屡鲜，像爱情一样，成了一个永不陈旧过时的话题，哪家媒体如果挖到一篇地产鲜活新闻或者找到一条新鲜观点，很快就会受到读者追捧。
在经济学界，也因为房地产“倒霉”而备受瞩目，一些原本不出名的经济学家，就因为对房地产表达了一些观点而一举成名。房地产虽然成了消费者的“失宠王妃”，但却成就了一批媒体和专家。
笔者闲来无事，对...
周帆：区域经济发展重在激励相融
随着2009年1月8日国新办就珠三角地区改革发展规划举行发布会，公布《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，中国的区域经济发展也真正随之拉开了帷幕。
所谓区域经济，是以一定地域为范围，并与经济要素及其分布密切结合的区域发展实体。区域经济反映不同地区内经济发展的客观规律以及内涵和外延的相互关系。
区域经济是在一定区域内经济发展的内部因素与外部条件相互作用而产生的生产综合体。每一个区域的经济发展都受到自然条件、社会经济条件和技术经济政策等因素的制约。
区域经济是一种综合性的经济发展的地理概念。它反映区域性的资源开发和利用的现状及其问题，尤其是指矿物资源、土地资源、...
年度提问：2008年中国人最大的收获是什么？
在金融海啸、经济危机席卷全球之际，在这辞旧迎之际，回首2008年，可以说，全球的绝大多数人都在痛恨发生在过去一年里的这场百年不遇的金融危机，中国虽然受影响的程度没有美国等西方国家那么直接和严重，但也不同程度地受到了影响，并且这种影响还在进一步加剧和扩散。
新旧交替之际，许多客户和朋友坐在一起，自然就聊到金融危机，自然就会问起，在过去的一年里，有些什么收获？
是啊，一年过去了，有些什么收获？
许多人不但没有收获，反而损失了巨额财富，不少的普通阶层失去了工作、压缩了消费，似乎大家都在裹紧棉衣过寒冬。
抛开个人得失不谈，我们还是把视野放到...
【周帆对2009年中国宏观经济形势10大预测】
2008年已经转身离去，迎面走来了2009年，时序的年轮也在规律地上演“你方唱罢我登场”的舞台剧。对于我来说，伴随2009年脚步声而来的，还有各媒体的约稿，这似乎已经成了一道例牌菜，新旧交替之际，媒体是最敏感的，都在推出旧年盘点，新年展望的专题。本来不想说什么，但由于媒体约稿盛情难却，只得提起笔来也凑凑“迎新忆旧”的热闹。
更多的约稿编辑希望我就中国经济的主力房地产业对过去做个总结，同时展望一下来年，房地产固然是重要的一个环节，值得去写，然而，思忖再三，感觉还是从国家宏观经济的角度去做一些...
周帆：降房价才是最现实的民生工程
政府已经将大力改善民生问题列为政府的重要工作。涉及到教育、医疗、住房、环保、社会保障、劳动就业等方方面面的问题都是切实的民生问题，改善民生问题，其主旨就是要下大力气解决好人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，以不断提高人民生活水平。民生问题不仅事关广大人民群众的根本利益，而且影响到整个国家改革发展的大局，解决民生问题是推进和谐社会建设的必要条件。构建和谐社会的核心问题是解决利益平衡和利益兼顾问题，维护社会公平正义，只有不断地改善民生才能促进社会和谐。不关注民生、重视民生、保障民生、改善民生，社会又何来和谐？
然而，一个最现实的民生问题，就是住房问...
中国现在应该把美国经济和谐过来
据悉，纽约的华尔街已经疯了，金融危机在困扰着美国人、惊醒着全世界。以美国为首，人人惶恐不安。房利美、房地美、雷曼兄弟、美林、ＡＩＧ、高盛、摩根士丹利等遭遇历史以来的最大危机。
中国国务院总理温家宝24日下午在纽约华尔道夫饭店与美国的金融界巨头举行了一次具有深远意义的对话。温总理在会上给美国金融巨头鼓气，体现出了一个大国领袖的风范。
中国在密切关注这场危机。
中国已准备好参与国际救市。
中国的声音响彻世界，震撼华尔街。
美国这个经济大国需要中国，需要中国的援助。
以经济体制著称世界的美国，及美国的金融学家、经济学家，通过这次危机，开始意识到了美国模式并不是最...
中国首部解读策划思想的专著问世了
迄今为止，策划业一直没有形成系统理论与思想体系，但却涌现出了许多以策划为本职工作的专业人士，保守估计，我国现有专业策划公司过万家，从业人员达百余万之多，既包括专业策划公司的策划人员，也包括一般企业、广告公司、媒介策划人员。
日本企业有句名言：“没有企划，就没有企业。”在国外，策划是很发达的行业，世界500强中有95%以上的企业都聘用过不少于30-100家从事专业策划的高级策划顾问公司。企业内部所聘用的各类高级策划人员占总员工的10%-15%以上。而在中国，策划业由于受观念和策划业自身发展不完等因素的影响，一直成为“...