海南省建筑行业税筹小方法，你get到了吗？

近年中央连续出台推广绿色建筑和装配式建筑的相关政策，制定行业准则，定下建设目标。2018年，海南省为促进装配式建筑发展，明确规定在各市县实施房地产开发总量指标限制的情况下，对采用装配式方式建造、达到国家装配式建筑评价标准且在当年开工的商品房项目可以不受指标限制。截至2018年底，全省新开工装配式建筑面积为82.45万平方米。建筑业总产值接近340亿元，海南省装配式建筑发展已取得阶段性成效。

庞大的建筑市场不但是各个建筑公司眼中的“肥肉”，所产生的收益总是那么的令人兴奋。既然有市场、有收益、那么就会有税收。当税负压力达到一定程度的时候，就会去寻找途径来解决，税筹平台应运而生。税筹平台可以利用地方出台的一系列税收优惠政策，结合企业实际经营情况，为企业打到一个减税降负的目的。而且现在都是总部经济招商，不需要企业实体入驻，主需要把注册地址放在园区里面就可以享受。

主要有以下几个政策：

有限公司（l8O）财政奖励政策：财政奖励政策（O834）主要是在地方留存比例的基础上，进行一个（2l92）阶梯式的奖励。都是当月纳税、次月返还。奖励模式如下：

增值税：地方留存比例50%，奖励比例按照地方留存的30%--80%；如缴纳增值税100万，则地方留存50万，可以获得的奖励为15万--40万。

企业所得税：地方留存比例40%，奖励比例按照地方留存的30%--80%；如缴纳企业所得税100万，则地方留存40万，可以获得的奖励为12万--32万。

比较适合整体税负较大、增值税缴纳过高的企业。特别是商贸行业。

有限公司还会涉及到一个成本费用，股东分红、大额公转私的问题，这样的话，还可以在搭配个人独资企业或者是自然人代开，利用核定政策，一招轻松解决。

个人独资企业核定征收：小规模纳税人个人生产经营所得核定行业利润率的10%，在按照五级累进制来计算，只需缴纳3%左右的税，就可以提现到法人私户。

非常适合股东分红、大额公转私、还有企业所得税比较高的企业。

自然人代开：综合费用为开票额的3%，但是无需成立企业，开出来的票是普票，可以给企业作为成本票使用。

非常适合做了业务却无法取得票据入账的企业。

友情提示：若本文没有解决您的问题，请私信或评论小编咨询适合本企业的税务筹划方案。

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本文作者：十方诚税小胡