一、租房的困扰
（一）房屋租价过高。有小微企业反映，目前，部分一线城市，商铺租金占商铺营业收入比重高达1/3。租价过高，给租房创业的小微企业造成了很大的困扰。

（二）房租费用得不到抵扣。由于出租人避税的目的，房屋出租人很多是不会给租户开具发票的，导致小微企业的房租费用难以入账，收入得不到抵扣，税负加大！
（三）隐性开支难以预料。企业工商登记或申请经营许可，必须房东支持和配合。有的房东，特别是公有非居住房屋管理人员，经常找出各种理由，不能配合到位，为此，小微企业主不得不送钱打点，这些费用难以预料！
（四）给力不到的二房东。由于公有房屋出租的灰色地带存在，导致不少二房东。但二房东权力有限，角色尴尬，底气不足，因此，承租人的诉求，经常得不到有效响应！

二、解救办法
（一）合理控制房价，确保房价上涨幅度和经济水发展平相当。
（二）完善商铺租赁税收征管手段，建议采取网签合同，自动计税并生成电子发票，承租人可直接网上打印相关发票入账，抵扣应纳税所得！
（三）加强公有房屋出租管理，通过法律文件规范出租人义务，保障承租人合法权益！防止公有房屋的具体管理人员推诿、搪塞、卡要好处，影响社会风气，有损公职人员整体形象！
（四）市场监督部门、税务部门、房管部门、应加强数据共享，尽量减少工商税务登记和生产经营许可过程中对房产证明方面的要求！以免小微企业在房东与政府部门间两头碰壁！