对于老百姓来说，买房是人生中的一件大事，很多人可能一辈子只有一次买房经历，但是由于整个买房过程涉及的环节非常多，包括选房看房认购和签订合同，以及后期的贷款收房，验房，维权等事宜，许多老百姓的买房知识有限，同时也缺乏买房经验此时就很容易掉入买房陷阱里，所以在购买新房的时候一定要注意这五个方面。

【1】城市规划

首先我们买房的时候除了根据自身情况还要看一下城市规划房产属于大宗商品，它不仅仅是可以用来资助，而且还是可以用来投资的，属于增值保值，但是如果在买房的时候没有考察城市规划，买到的地区比较落后的话，那么在增值保值的空间上就会打折扣。

【2】开发商资质

在购买新房的时候一定要严格审查开发商的资质，看一下开发商五证是否齐全，因为对于开发商资质不齐全的情况，如果后期出现问题，是很难追究开发商责任的。

【3】楼盘口碑

在购买新房的时候，可以先关注一下开发商过往开发楼盘的质量以及口碑对于口碑比较好的楼盘，在购买之后还是比较有保障的，对于口碑不好的就可以先设计，因为后期也很有可能出现问题。

【4】市场调查

买房之前一定要做好市场调查，不能自己想当然，因为房子不是其他商品，不满意的话还能退换。很多人一辈子可能就买一套房子，所以一定要慎重。

【5】购房能力

最后也是最重要的就是买房之前一定要评判自己的购房能力，看一下手上有多少存余资金，这样的话根据自己的活动资金去。挑选房子，如果没有评判自己的购房能力相中的房子高出自己预算很多的话，也是只能看看。

所以在买房之前还是有很多工作需要做的，并不是说把钱准备好就可以了，各方面的调查都要调查清楚争取在买房的时候做到心中有数。

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