【1】升值空间

对于房产来说，每一个房产的升值保值空间都是不一样的，所以在购买学区房的时候，也要考虑到房产的升值空间，虽然说学区房的需求量比较大，但是还是要看一下周边的房价，如果周边房子升值空间有限的话，那么就可以在往其他地方考虑一下。

【2】变现

其次就是房产属于特殊商品，所以在一定时间内如果继续用钱的话，应该是可以非常好的出手，快的出手和非常容易变现，所以在购买学区房的时候一定要购买正规商品房，因为如果是非正规商品房的话，是不能交易的，这样的话也不能实现快速变现。

【3】居住环境

对于孩子的成长来说跟上学是同样重要的，所以居住环境是很重要，如果生活在一个非常嘈杂，脏乱差的环境里面，对于孩子的成长也十分不利。

【4】交通

在位置的选择上尽量不要选择在郊区或者开发区，因为这些地段交通不方便光是上学放学的时间，都要浪费很多在路上尽量选择在学校周边的小区，这样的话还是上下学不仅路程比较短，而且还比较安全。

【5】物业

买房之前看房价，入住之后看物业，一个好的物业管理可以直接决定的居住的舒适度，所以在购买房子的时候，也要考虑这个小区的物业管理水平，对于物业管理比较好的可以重点考虑。

虽然说购买学区房对于孩子的上学问题能够得到及时解决，但是买房子是件大事，也不仅仅是为了解决上学的问题，其他方面也是要考虑清楚的提前做好购房规划，就能买到一套合适的房子。

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