2月28日这一天，房地产市场爆出了一个大消息，中信银行已经叫停了北京地区200万元 以上的个人住房抵押贷款。虽然这不是央行或者银监会的决定，但是考虑到中信银行的地位及其消息内容，仍是引起了广泛的关注。

首先，因为发布消息的是一向对风向把握极为灵敏的中信;其次，中信叫停的业务仅仅针对北京地区。所以，这就让人们不得不对北京的房价浮想联翩了。而与此同时，各大行的房贷利率也都出现了不同程度的上浮，其中北京地区四大行首套房贷利率最低上浮5%;广州、深圳四大行首套房贷利率上浮10%;广州、上海、北京部分股份行房贷利率上浮20%。这不是停就是涨，想要贷款买房不是没机会就是涨利息了，虽然这对有贷款购房需求的人来说是个坏消息，但是换个角度，这也说明银行对北京的房价并不看好，房价会不会因此下降呢?

从中信银行对该消息的回应来看，中信此举是针对房地产市场调控政策的调整，但最近几年，中信一直是房地产抵押贷市场十分活跃的参与者，相关产品也在中信的业务中占据着重要地位。然而此次中信却主动放弃了北京地区的相关业务，对于这种商业银行来说，但凡有利可图，就不可能轻易叫停，此举在一定程度上表明了中信对未来房地产市场走向的判断，或许正是预期房价向下，进而影响房产价值，才令中信选择及时抽身。

除此之外，中信银行还表示可能会收紧房屋抵押贷款业务。房产一直是众多抵押品里最重要的品类，相比于其他抵押品，房地产易评估、造假难的特点，让其深受欢迎。据资料显示，在2017年上半年总贷款余额中，房地产抵押贷款达到了30%的比重。如今中信银行率先表示收紧相关业务，后续其他银行很有可能也会随之调整，若多数银行都把房地产抵押的大门给关上，那么相关业务定会受到严重影响。

不过，也不用过于担心，现如今互联网金融高速发展，P2P等新兴行业不断崛起，类似房产抵押、房产贷款这些业务也在这个全新的领域中得到了良好发展。与银行提供的业务一样，P2P的房产抵押贷款等业务同样也深受广大用户喜爱，相关投资项目也被认为是相对稳健、安全的优质项目。总之，中信银行的这波操作，或许将成为房产市场的又一转折点，作为老百姓的我们还是静观其变，接着攒买房钱吧。