再过几天，据说是11月18日，号称今年郑州最大商场的正弘城要开业了，商业面积超17万平方米，商场餐饮和娱乐业态面积占比达1/3，云集460余个品牌，约70个为首次进入郑州市场。据说包括羲和雅苑，喜茶，湊湊火锅，鹿港小镇，日日香，花界绽放，黎你很近，轻井泽，热煲，蛙小侠，炭韩国料理，那溪那山等餐饮品牌首次进驻郑州，引起了很多人的关注。

正弘城预计将于11月18日正式开业，届时整个花园路商圈基本都会被吸引过去，不出意外的话，也和郑州今年开业的万科美景龙堂，朗悦潮流茂等一样，创造一个开业的销售高潮。和他们相对，正弘城处于花园路商圈，本身就是成熟的商业区域，预计开业盛况基本可以对标大卫城开业了。介时，同处花园路商圈的360国贸和花园路丹尼斯估计会压力山大。

不过360国贸下面有家乐福，对面是永乐电器花园路店，形成了目前郑州仅次于二七商圈的成熟业态。对比今年郑州开业的几个商场，有几个方面已经引起了不少人的关注：

1、目前郑州新的商场基本没有家电卖场同时进驻了，无论是国美，永乐，苏宁，五星，之前都会随着新开大卖场布局，今年无论是万科美景龙堂，朗悦潮流茂，还有万达，均没有家电企业随同进驻，预计未来几年，这些家电零售企业受电商冲击，会放缓开店节奏。

2、餐饮区面积越来越大，品牌越来越多，竞争日益激烈。在实体门店被电商冲击的差不都的时候，大卖场只能扩大餐饮区，用来吸引客流，正弘城的餐饮区据说达到1/3，朗悦潮流茂、美景万科弄堂，甚至包括位于二七广场的不少步行街，也在扩大餐饮区域。

3、越来越迎合年轻人，打造时尚购物街区，注重娱乐区域。影院成为最重要的部分，正弘城引入了韩国影院龙头CJ旗下最高端院线CGV影城，其硬件设施音响、屏幕、座椅、放映机、3D眼镜等都沿袭了CJ一贯的高端品质，其中斥巨资打造的豪华4DX特效影厅及IMAX影厅，更让前来观影的观众体验到令人震撼的视听享受、宽敞舒适的休闲环境，感受名副其实的“观影头等舱”。

4、综合卖场不断地闭店撤退，2017年可以说是郑州零售卖场的闭店之年，百盛，沃尔玛，家乐福相继闭店，新开的几个大商场并没有引入综合卖场，只有朗悦公园茂引入了永辉超市，万科美景龙堂和新开的潮流茂等均没有综合卖场入驻，这也预示着后期郑州的综合商超在引入大卖场方面将极为困难，无论是家乐福，沃尔玛，永辉，易初莲花等国内一线，还是丹尼斯等均会慎重入驻。

只是有一个问题，目前在郑州房价房租不断上涨，工资基本不变的情况下，到底有多少人能支撑消费呢？刚过去的双十一，河南的电商购物排名（天猫）处于全国第八，大家都去图实惠了，这才是360国贸和郑州其他商场面临的最大压力。

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图文编辑：马会亮