重庆市楼宇产业园协会的座谈会
内容提要：楼宇产业园是一种新的生产组织方式，是中小微企业发展的重要载体和聚集地，能够为中小微企业提供集中的生产经营场所和公共服务，这样既能通过集约化用地的方式为中小微企业提供生产经营场所，也能促进中小微企业集聚发展，形成产业集群。重庆市楼宇产业园协会前身为重庆市都市工业园（楼宇）企业协会，于2008年10月经重庆市民政局批准成立，会员企业分布在重庆25个区县，入驻各类中小企业上万家，涉及产业主要有创意产业、珠宝首饰产业、电子信息产业、现代服务业、都市型产业等，产品有动漫、网络设计、北斗卫星相关产品、机器人、3D打印等上百个品种。重庆市楼宇产业园协会在关键时刻召开专题座谈会，快准狠地进行产业资源配置，以产业为先导，以龙头企业为基础，以科技含量高、市场前景好的产业支撑园区发展，以优质产品和服务搏击市场，适应新政策变化，适应新的市场变化，要充分发挥楼宇产业园协会100多家园区的企业资源，十年招商引资的经验，全方位提升服务水平。把握方向、风险，共同探讨楼宇产业园行业下一步走向，如何解决遇到的问题和难题，促进楼宇产业园高质量、可持续的良性发展。
重庆市楼宇产业园协会主持召开产业园高质量发展及趋势分析专题座谈会现场。渝楼宇协秘书处供图
重庆市楼宇产业园协会主持召开产业园高质量发展及趋势分析专题座谈会现场。渝楼宇协秘书处供图
作为“政府的助手、企业的帮手、市场的推手、服务的能手”的重庆市楼宇产业园协会，2018年10月30日在曙光工业园C区总部召开产业园高质量发展专题座谈会，在深化改革的关键时刻，经济政策的走势、市场的脉动、外部环境的变化都牵动企业家们的神经。重庆市楼宇产业园在产业培育，解决就业，创造税收，增加经济总量等等发挥了重要作用，楼宇产业园在产业聚集，园区经营、招商引资等方面积累丰富的经验，成为区域经济的增长点。
重庆楼宇产业园协会会长汪官蜀作产业园发展走向及趋势的主题发言，汪官蜀指出，中国改革向纵深推进，力度空前，在新旧体制的转换期，时不我待，楼宇产业园以房产开发的方式整合产业资源的形式一去不复返了！要快准狠地进行产业资源配置，以产业为先导，以龙头企业为基础，以小而精的主导产业搏击市场，适应新政策，适应新的市场变化，要充分发挥楼宇产业园协会100多家园区的企业资源，十年招商引资的经验，全方位提升服务水平。渝楼宇协秘书处供图
重庆市楼宇产业园协会姜代润秘书长主持座谈会。渝楼宇协秘书处供图
重庆市经信委蒋志强处长在发言。渝楼宇协秘书处供图
重庆市经信委龚晓宽副处长在发言。渝楼宇协秘书处供图
重庆市楼宇产业园协会顾问蔡律在发言 渝楼宇协秘书处供图
楼宇产业园在建设运营中也存在“重载体、轻产业；重建设、轻招商；重开发、轻服务”的问题，在目前面临增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期“三期叠加”，加上产能泡沫、房地产泡沫和地方政府债泡沫，经营楼宇产业园的企业在中美贸易战外部环境下面临新问题，面临新的挑战。当前如何把握企业经营得风向和风险？当前中国经济遇到一些新问题，外部环境发生明显变化，企业经营面临巨大的不确定性，楼宇产业园发展如何突围，能否破冰，怎样创新，这是重庆楼宇产业园高质量发展遇到的最大难题。
重庆人力资源产业园刘洋总经理发言。渝楼宇协秘书处供图
重庆华雄总部时代楼宇产业园熊英董事长在发言 渝楼宇协秘书处供图
在目前经营环境及态势下，重庆楼宇产业园协会在曙光工业园C区总部大楼2楼会议室举行座谈会，重庆市经信委有关处室负责人到会听取了各园区董事长、总经理对发展楼宇产业园的意见和建议。重庆楼宇产业园协会会长汪官蜀作产业园发展走向及趋势的主题发言，重庆市楼宇产业协会秘书长姜代润主持了会议，华雄实业、冠陆、金桥、陶家、天海星、龙冀等园区企业家做了发言，信息量大。
重庆国盛物流有限公司负责人况述明在发言 渝楼宇协秘书处供图
燕赵置业岳远江董事长在发言。渝楼宇协秘书处供图
重庆楼宇产业园协会会员企业分布在重庆25个区县，入驻企业2万多家，涉及产业主要有创意产业、珠宝首饰产业、电子信息产业、现代服务业、都市型产业、制造业等，产品有动漫、网络设计、北斗卫星相关产品、机器人、金银首饰、珠宝、3D打印、望远镜、医药、医疗器械、仪器仪表、服装、农副产品等上百个品种。
睿容津东楼宇产业园负责人卢伟在发言 渝楼宇协秘书处供图
重庆渝高新兴科技发展有限公司乔力娜在发言 渝楼宇协秘书处供图
楼宇产业园企业家们思想敏锐，面对市场的冰山、融资的高山、转型的火山，楼宇产业园也在也探索出了一条成功的建设、运营、服务的发展路子，下一步如何高质量发展，希望民企与国企一视同仁，希望市政府在政策、融资、税收，特别是房产税的计提方式要改变，招商引资过程中的增值服务，加大力度支持楼宇产业园的发展，企业家们如何在经济下滑的压力下审时度势，巧渡难关，抓住机遇，逆势回升，这是每个企业家必须积极应对的方略。
重庆金桥楼宇产业园罗其胜董事长在发言 渝楼宇协秘书处供图
陶家都市工业园蒋超在发言 渝楼宇协秘书处供图
重庆天海星两江数码楼宇产业园伍川董事长在发言 渝楼宇协秘书处供图
重庆龙冀生物科技楼宇产业园谢德富董事长在发言 渝楼宇协秘书处供图
2017年，重庆市经信委指示：将标准厂房的服务交由楼宇产业园协会，由协会与园区一道做好标准厂房入驻企业的服务工作，为此，召开了专题会，就标准厂房与楼宇产业园进行“整合资源、整合平台、整合服务、共享政策”进行研究，进一步完善公共服务体系、强化对标准厂房入驻企业精准服务、加强行业自律。2018年7月16日市经信委召开各区县经信委、特色工业园、楼宇产业园协会专题会，会议要求各区县积极与协会对接，切实做好标准厂房入驻企业的服务工作。
企业家精神：敬畏 担当 学习 创新 自强 蔡律摄于曙光工业园
生产 生态 生活 蔡律摄于曙光工业园
重庆曙光都市工业园模型 蔡律摄
重庆曙光都市工业园管委会 蔡律摄
重庆楼宇产业园协会紧紧围绕园区的发展和服务体系建设，重点抓好园区的供给侧改革，推动产业园健康、快速、高质量发展。坚持在服务上下功夫，提高服务水平，创新服务手段，根据产业园企业集聚的特点和目前存在“供需错位”“供需错配”的问题，专门搭建产业园公共服务平台，降低入驻企业运营成本，打通市场供需对接通道，促进供给侧与需求侧高效耦合和精准对接，为中小企业的发展服好务，为园区的招商引资和高质量发展创造优质的软环境，让企业进得来、留得住、发展得好。重庆楼宇产业园协会2013年被重庆市民政局评定为首批“5A级”社会组织（全市16000多个民间组织，“5A级”有36个），被企业家们称为“楼宇产业园的娘家”。
蔡律 2018年10月30日