认房又认贷的政策又回来了，史上最严格的“处女贷”，能不能刹住这疯涨的房价，拭目以待吧，个人认为，如果还是刹不住，新的政策不会超过五一，不过这次政策已经足够投机炒房的喝一壶了。首套首付60%，名下有贷款记录均算作二套，非普通住宅首付80%，已然无杠杆可用，降温是必然的，接盘的估计也没那莫多首付，换房的会这时候跟进吗？

       有观点认为现在可以出房市进股市，我看还是持币为佳，现金为王。

       学区房也该降降温了，高价的、大户型的房子也该打折卖了吧，房价一直涨了三十年，跌落下来的时候，一直想控制着别急跌下来，房价要是一直能听着政策的，那也就不会疯涨这些年，而是缓慢上涨了。。。。

       所以，今年没买房的还是先不要买了。等等再等等吧

       经济规律和周期是恒定的，没有涨价的永动机，