房地产

　　结论：大城市中心地带现有房产会在波动中寻求最佳价格，中心地带新开盘会继续小涨，其他郊区持平或微跌。二三线城市中心地带在波动中维持或微涨。其余渐跌。

　　原因：尼玛房地产又不是买股票，说跌就跌，说涨就涨，这么大个盘子，而且地域性，政策性相关度非常高的金融资产，甚至关系到国家安全，说崩溃就崩溃了？你把上头看成什么人了？不拼死反抗两下说崩溃就崩溃了？说暴涨的，就看到13年初几个大城市趁上头不注意发了两下彪而已，请问那几下

　　有可持续性吗？数字我就不说了，自己动动脑子，再出去走走看，回来看看，是不是这个样子。

 

　　地方债

　　结论：肯定能还上，还不上也不至于崩溃，最多以坏账形式甩给银行，最后再来一遍全国人民救银行的热血剧。

　　原因：不管是房地产问题，还是地方债问题，现在不是已经有统一认识了吗？只有发货币才能救！通胀就通胀，谁怕这个啊。统计局说了，每年也就那么3点几,不管你们下面感受如何，反正官方就3点几，通胀早得很呢，干嘛不发货币?再说了，亚洲民族传统上比其他民族的耐通胀能力高出好几倍呢，日本不是现在都还健在嘛？越南，韩国，当年都狠狠地来过一轮嘛。更不用说朝鲜了，100比1，谁TM敢说个不字。

 

　　通胀

　　结论：继续期待

　　原因：见上两条。但也不是完全不照顾泥腿子们的情绪。收入不是说要翻番嘛，物价虽然也翻，但你收入翻了嘛，两头都涨，虽然你的实际购买力也没什么变化，但水涨船就高，地方债的问题就解决了嘛，房地产泡沫的问题，也就解决了啊。当你的月收入涨到2万块，你会认为一平卖2万的房子有泡沫吗？你会认为欠尼玛几十万亿的地方债是那么高不可攀吗？

 

　　人民币国际化

　　结论：目前来看，一条道走到黑，阶段性终极目标是让人民币在相当大的范围内可浮动

　　原因：央行印的钱那么多，都憋在国内，那通胀压力得多大啊，必须把水引出去，这是减轻通胀压力的办法，也是顺应历史发展的要求。但为什么要在现在这个时期做这事儿呢？看下面一条。

 

　　人民币内贬外升

　　结论：还会持续一段时间，直到人民币国际化告一段落

　　原因：内贬不用说了，持续印钱造成的。外升呢？两点，1.符合利益，因为这是人民币国际化的必要条件2.符合老美利益，因为这是老美拉回制造业的必要条件。

 

　　人民币国际化首要条件就是其他政权认可这玩意，人家央行得收你印的票子，是吧？

　　为啥要收你印的票子呢？无非就是2点，1收你的票子没风险，2 还有赚头！

　　这2个条件都具备了， 因为有 1.大量的美元外汇储备2.持续不断的升值压力

　　有大量的外汇储备现在可以向任何一个参与人民币互换的国家保证：只要你愿意，你可以任何时候拿你手头上任何数量的人民币来我们央行换美元，我们美元多的是！

　　并且，如果你现在不换成美元，每一年，你手头上的人民币还会更加值钱！！实际情况也确实如此。所以现在那些不拿本国货币换人民币的国家啊，都是傻子！

 

　　所以可以预见的是，内部贬值会在地方债和房地产看起来不那么高不可攀的时候停止，当然，那个时候，老百姓收入也会翻番；而外部升值，则会在大量人民币被各种小国接盘后才会逐渐停止。这个进程少说持续2年，多则5年。那些持人民币崩溃论的人，可以先稍息一下。

 

　　顺便谈美国制造业回流和美国的地产

　　结论：持续走高

　　原因：美国这个国家的失业率是个很重要的经济指标。不管你这工厂开工赚多少钱，哪怕是只赚一点点，只要能减少失业率，那就有存在的理由。工人有了工资，才会供得起房子，地产才会复苏，经济才会好转，总统才会好过。除了这些不赚钱但必须又要存在的工厂，美国还有狂赚钱的IT和金融（军火和能源另论），这两个行业解决不了什么失业率的问题，某些时候还能加剧失业，但却是美国经济发展和美国大佬捞钱的支柱，所以经济增长的百分点主要是这些行业贡献的。最近这两个都搞得不错，失业率也在逐渐降低，所以地产市场一定还会继续走高，那些美国地产崩溃论的人可以暂时歇息了。

 

　　再顺便说下QE

　　结论：逐步退出

　　原因：经济好转了就没有太多理由继续灌水了。吸引外部资金投资美国是QE的一大目标。至于是不是用来搞垮的房地产市场，还真不是。前头说了，外国热钱走了，可以继续印钱嘛，不会垮的。