最近央行对于楼市来了个一百八十度的大转变，由之前的信贷控制一变而为大放水。其政一出，房地产市场立即是叫好声一片。然而，央行这一的请客，却是自己并不掏腰包，而是需要由商业银行来掏腰包的。而中国的房地产市场目前来看，老实说至少也是前景不够明朗。因此，对于商业银行来说，对于央行的这一大放水行为不感冒也就在意料之中了。只是令人不解的是，新政出来之后，由于这些商业银行并不积极，因此，相关的职能部门竟然不顾市场经济的基本准则而直接要求商业银行执行相关的政策。这实在是有违市场经济的基本要求了。

对于商业银行来说，在商言商，正如之前调控之时，央行不让它贷它也会私下里偷偷的放贷一样，现在即使央行你强制它贷它也不肯贷。为什么？因为之前放贷对它有利，而现在放贷对它来说，明显的风险大于收益了。对于一家企业来说，当发现了风险之后，自然以规避风险为上策了。这或许是中国的商业银行开始有些变得成熟了一点点的原因吧？如果是的，那么真的可喜可贺了。

董藩：商业银行为啥敢蔑视利率7折政策？http://finance.eastmoney.com/news/1345,20141025438179966.html