媒体在报道房地产市场的时候，“刚需”和“炒房者”往往会变成道德标签。当媒体报道炒房者如何如何时，房地产市场肯定是有泡沫，应该调控了;当媒体说市场上充斥着刚需的时候，哈哈，重庆房地产市场就算是又走上正轨了。正处在健康发展时期，房价也该再进入新一轮上涨轨道了。

媒体近日报道说，深圳今年新建住宅已有6个月平均价超过2万元/平方米，媒体还援引业内人士的话说，如今重庆买房的主力是80后，80后买房有一个特点，就是爹妈付首付，自己来供楼。看来楼市大体是这样，买不起的照旧买不起，买得起已经给下一代买了，神马限购限贷，我们给儿女买房，让下一代早一天独立门户，这个刚需应该是杠杠的了吧?

在房地产房价调控政策制定者看来，中国老百姓每家就应该只有一套房，和每对夫妻只有一个孩倒是颇为对称，再想多买一套，那就不是刚需了，性质就变了，“刚需”由量变变成“炒房”了，为什么不让你多买呢?因为你多买了，别人就买不到或者买不起了，你多买把房价抬高了。

房产具有的投资品属性不是调控政策能够消除的，现在的老百姓都知道买了房子就算空着也比把钱放在银行生息好，虽然有不少牛人说房地产泡沫就要吹破了，房价要大跌30%、40%甚至80%，但是每次言之凿凿的预言都被坚挺的房价戳破，当相当一部分人把自己家的财富堆积到房产上时，那种大喊暴跌百分之几十的人的道德性似乎也在骤减，因为他要惩罚的富人只能算二流三流以及刚入流的富人，而且惩罚他们并不能让买不起房子的那一部分人有房子住。

老百姓有自己的理性精神，让自己的孩子早一天有房就是这种精神。在深圳购房的80后，有不少是父母在内地自己在深圳打拼的，内地的父母把积蓄拿出来支援孩子，孩子买了房接父母来深圳安度晚年，这一切安排都是实实在在的过日子的理性精神。年轻一代在更有自由空间和市场精神的北上广打拼，把家庭积蓄投资到更有升值空间的北上广，这是两代人理性合谋的结果。

其实这种就业投资模式在全国都已经大面积盛行，能力强的送孩子出国并为其购置住房，能力差一些依次在一线、二线、甚至三线城市如此安排，这种自下而上，自农村到城镇再到大城市的人口流动，可能会让中国的住房需求远不止于一户一套，中国老百姓的发展梦想，非常积极非常主动地和国家的土地制度、金融制度进行了配套和自洽，50后、60后的父亲帮助80后、90后的儿女置业，这种模式可能会一直滚动下去，这与父母对孩子的溺爱无关，与整个国家的经济、社会政策有关。相关推荐：买房子要注意什么