武汉需要什么样的国际社区?
武汉有国际社区吗?
回答是:如果按照比较高的标准衡量,迄今为止,武汉还没有建成象样的国际社区。
规划:高起点。社区规划要有前瞻性。涵盖环境、交通、各项配套设施等。
绿化:建设国际一流的绿地设施,不一定要投很多钱。关键是要有好的设计和品味。
配套:商业配套、教育配套。武汉的商业在全国知名,全市已经形成多个商圈,但是,商圈品质并不高。国际社区必须配套高品质的商圈。至于教育,武汉以“大学城”自居,其实,基础教育未必理想。
品质:提升社区居民的生活品质。居民之间的交流非常方便,而交流建立在某些交流平台之上,所以,交流平台建设是要务。迄今为止,各个社区内,公共交流平台建设是弱项。所谓的“小区会所”,只不过是千篇一律的麻将馆和洗脚城的代名词。个别地方配点健身或跳舞、游泳的场所。
冷暖:武汉市是一座奇特的城市,冷时冷得要命,热时热得受不了。因此,国际社区必须在住户在设计过程中集中解决这个问题。但是,目前为止,还没有一个社区用心集中解决这样最紧迫的问题。有个别社区尝试为入住的客人配备某些高品质生活设施,如空调/热水/地暖三合一的大金VRV系统之类的设施。地源热泵之类的技术在世界上已经应用数十年,投入成本并不高,但是,绝大多数开发商却不愿意引进到社区住宅建设。过分追求高利润,降低成本,也降低了住宅品质。