北大报告直指中国房地产市场现泡沫
精细管理工程创始人刘先明
2013年2月21日
2013年2月20日，一些网媒披露了由北京大学光华管理学院和北京大学经济政策研究所承担的“从微观机制视角看两次危机”研究课题的部分研究成果，北大的这项研究认为，中国房地产业过度繁荣，房价飙升，房地产市场正出现泡沫，大量的资金涌向房地产开发市场和相应的住房抵押贷款市场，一线城市房价收入比远高于欧美。“房地产泡沫破灭必然给整个金融体系带来极大的冲击。”
看到北大的上述研究成果，我想起了2013年2月8日回复北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁之子厉伟的邮件，我在邮件中写道：
我质疑、批评XXX，主要是源于和关于房地产的问题，2006年10月21日，我在《三篇关于房地产问题的文章剑指政府》一文里指出：
房地产不同于其他的商品，它不仅影响到当前人的生活质量，还将影响到后代人的生活、生存质量。一些不良的房地产开发商和一些昧着良心跟着不良房地产开发商搜罗钱财的银行、官员、“专家”等，只顾实现自己的富裕最大化，而不考虑给后代人带来的重大的、甚至是灾难性的压力。大部分中国人如果长期生活在沉重的、灾难性的压力中，是会影响中华民族的和谐、健康发展的。我们应该站在振兴中华民族、复兴中华民族的高度，来看待脱离人性、脱离市场规律、失去理性的房地产价格疯涨的严重问题。
一个控制不住会危害到中华民族复兴的房地产价格疯涨的政府，是对民族有罪的政府。
一个政府如果看不到房地产长期价格扭曲、疯涨会影响到复兴中华民族的危害性，比房地产价格本身的疯涨的危害性更具危害性。
中国近几年的现实，让我看到，XXX及其把控的政府在房地产问题上，给民族带来的罪，比BXL的“罪”大得多，比文革的负面影响也要大。我多次公开展示“星火燎原送瘟神”，尤其是在天安门广场、“科学发展 成就辉煌”大型图片展中XXX的照片前展示，用意一目了然。
结合本人对中国房地产业近十年畸形发展的认识，我认为，北大在“从微观机制视角看两次危机”研究课题中有关中国房地产市场问题的研究成果，指出了“房地产市场正出现泡沫”的现象，这是值得肯定的。
但是，不知道北大的这份研究报告有没有剑指“房地产市场正出现泡沫”的罪魁祸首，有没有揭示中国房地产业近十年的畸形发展将给中华民族带来的巨大危害。