关于“税改、房产税、炒房、福利”的点评


——我的新浪微博精选(八月版)

◆媒体称:随着“营改增”试点扩大,下半年消费税、资源税、房产税等方面的税制改革或开展,扩大结构性减税范围可期。【评】是“可期”还是“可欺”。下半年税制改革将会导致能源行业、拥有多套房产的税负有所增加。再加上收税“渔网”的网眼越来越小。那些过去“漏网”的小企业,将会被“一网打尽”了。

◆媒体称:近日;国税总局组织来自全国30多个省市的71名税务系统工作人员在中国人民大学学习房产税批量评估技术。此举表明在房产税推进层面,国家已经开始研究具体操作技术。【评】这样的学习已经形成了常态。我担心的是:在当今房地产价格下滑的大趋势下,为了完成税收任务,税务局把评估价格上调。

◆媒体称:温州炒房团在本轮房产调控中或全军覆没,炒房者即便现在把房子卖出去,也已经资不抵债。卖还是不卖?现在是骑虎难下,卖掉亏损更大,不卖血流不止。【评】“炒股炒成股东、炒房炒成房东、泡妞泡成老公、大哥大带套、BB机挂链”的那些“大傻”,现在终于知道了,什么叫房地产的“水煮青蛙”了。

◆中央党校国际战略研究所副所长周天勇称:房价里70%是政府税费,不改不行。【评】这个地球人都知道。所以现在政府在改,也就是把过去高额的在房地产商“销售环节”缴纳的税款,改为房东在“持有环节”缴纳了。是换汤不换药、旧瓶装新酒吗?这个我不敢妄加评论,反正税总已做好对存量房征税的准备了。

◆媒体称:在北京,仅职工宿舍每月就能为一些公务员、事业单位、国企职工节省千元以上的租房开销。它可以是一块普通的香皂,也可以是北京闹市区的一套低于市价百万的住房;它可以是“留住人才的法宝”,也可以是“赤裸裸的腐败”。【评】由于他们的特殊身份,这些暧昧的体制内隐性福利大多与个税无关。