8月1日，中央政治局明确提出把稳增长放在更重要位置，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，也更明确提出要防止房价反弹。这个明确的政策信号，似乎并没有起到正面效应，特别是在防止房价反弹方面。

　　遗憾的是，8月2日《百城住宅均价环比连涨两月》的媒体新闻报道，就无情摧毁了上层希望。防止房价反弹，最终还是弹了起来，并且还是环比连涨。我相信，相关专家预测的房价将在后期出现报复性反弹的预言或将成真。

　　中国房价不涨，涨什么？

　　对地方政府财政收益贡献较大的房地产业，一旦被人为疯狂扼制，除了地方政府财政收益出现窘境外，就是非规律调整出现的洪水泛滥。洪水泛滥时，最好的解决办法是疏通，绝非想方设法“堵塞”。这是最基本的泄洪常识，那么，在房价高涨这股洪水已经泛滥多年后，怎么可能是简单的政策压制，可以解决的呢？

　　房价的上涨，被许多人士认为是政府做了最大的幕后推手，因为在房价上涨过程中，收益较大的是政府。如今，政府要摆脱这个屈辱的“帽子”，于是乎，开始了顺应民意的打压房价，但是，政府忘了，让一个养成习惯或形成依赖的公民，瞬间改变其习惯和戒掉其依赖是何等困难？！起码你要经历说服、教育、引导、鼓励等N个环节。

　　同理，对土地财政的依赖和习惯已渗入骨髓的地方政府，这不是要其财政收入转型就可以立刻转变的。特别是对大多数收益来源有限的地方政府，如何找到新的收益项目和来源，找到收益大的转型产业，估计没个三五十年的说服、教育、引导、鼓励，也难奏效。因为，地方政府在此期间，还得吃饭运转，为人民服务。不可能瞬间节约开支，也就意味着不可能瞬间减少税收。

　　前不久，媒体报道称，有部分地方政府因为房地产市场的打压，没了收益来源，便向金融机构大举借贷，最终政府的财政收益远远低于银行的借贷金融，向银行借款，那可是本利都要归还的，政府庞大的借贷融资怎么还？最终还得落在土地上。向地产企业买不了地，就转向其他行业抵押土地总该可以吧？这不会直接导致房价高涨，但是，政府又有多少的土地资源可以抵押呢？

　　还有报道称，有些地方政府已经背地里松动房价调控半年之久，这显然是地方政府的无奈之举！习惯变自然，要改变习惯确实太难了！

　　那么，该如何正确处理房价与民意的天平，许多人士都给出了很多意见。但是，一些好的意见能否被有效合理采纳，我觉得才事关房地产市场能否有序稳健发展，而不会成为民众刺眼的产业。若意见采纳不彻底，或变相采纳，把福利房、廉租房、经适房的惠民措施，转向了其他阶层，这就很难不产生迫使正常房地产市场房价持续高攀的基础，因为真正需要政府解决的“非正常市场需求群体”，政府没有有效处理，那么，有了这部分群体的存在，就只能再次推高市场需求，促使房价上升了！