不信谣，不传谣。在网络发达的今天，确有必要更重视这个问题。不然谣言会害人，会害更多的人。就象前10年的楼市，假如从害不害人角度判断某一言论是否属谣言的话，那么房价下跌这一言论，绝对是近10年楼市最大的谣言。房价下跌，害的人还少吗？！

　　何为谣言？简言之，就是某些人利用各种渠道传播对公众感兴趣的事物或事件。而综观这么多年衰派们不遗余力地鼓吹房价下跌，说其是谣言。有其谣言属性的。第一，不管房价上涨还是下跌，代表的是一个事件。第二，说房价下跌或说房价上涨，那一个群众更感兴趣？当然是房价下跌了。第三，谣言最终是害人的，房价下跌了这么多年，确实害了很多人。

　　诚然，说前10年房价下跌是楼市最大的谣言，基本与事实吻合。但现在风向变了，房价下跌不会是谣言了？想信，视这一观点的人不在少数。风向变了，究竟变了多少？我们现在有些同志，看似文化程度很高，但就是长不大。不看领导做的怎样，只听其说得漂亮。不看结果如何，只喜欢过程精彩。花架子。

　　风向变了？房地产业发展代表了一些地方经济发展这个大格局有可能变吗？只要这一格局不变，那么房价下跌希望几乎没有，有的也只是阶段性调整(迫于无奈，不更多解释)。二、变了？促使房价上涨因素变了吗？诸如：拆迁成本，土地成本、人力成本、税收成本等等。这一些在房价构成中起举足轻重的东西不变的话，房价怎么会下跌？难道指望开发商们都做新时代雷锋不成？