那天，奔波在去郑州的高速上，售房部的姑娘打电话给我:王经理，咱们这里售房部来了一个人，他要在咱们这里购房，一是担心没有资格、二是他们将来准备在北京买房子，怕是二套了。我让她描述一下购房者的情况，她说是这样一个客户:老家是我们这里的，大学毕业之后户口留在北京了，但是按照家里目前的经济状况在北京买房子那纯属是奢望，所以趁着现在咱们这里尚未限制外地人购房，所以先在老家这里买一套房子，以免在北京买不起，在老家因为限购也没资格购买。但是他们又担心自己在老家买了一套了，将来能够在北京买得起房子了，又因为在老家里买了房子北京在没有资格了。

　　根据她所述的情况，我询问了他们的付款方式之后建议他们以自己父母的名义购买。因为他是一次性付款。所以这样的话以父母名义购买，即便是将来有能力在北京购买的话也不会影响到他是二套房，同时因为是父母的名字，在将来过户时，因为是直系的两代内血亲，所以以赠予方式换名字不算是交易，而只需要交纳一些手续费即可。

　　现在三四线城市，这样的情况其实很多，在前段时间网络上对于二三线城市中房价上涨过快的城市预备进行限购名单时，一些三四线城市的成交量明显上升，而同时伴随着这样的成交量的上升，一些三四线城市的房价也是节节攀升，继续了今年一二季度，特别是今年3-5月份三四线城市补涨的趋势，这与火热的夏季相映成趣。本来是淡季市场的6-8月份不但是淡季不淡，而且是很多城市的环比超过5%。其实这些公布出来的数据是不太真实的，各地在公布GDP时都有注水的嫌疑，但是在公布房价时间都会抽水，至于怎么抽水，各地的方式是不一样的，比方说北京，直接把原来整个城市的房地产数据现在改为“普通商品房”这可是个大有学问的统计方式呀。凡是房价高的小区，都不被统计到范围之内。所以才会出现了北京的房价降了8.3%的巨大降幅，媒体似乎都在山呼，官员脸上神采奕奕大放光彩，面子大大地有。其他地方怎么来处理公布的房地产数据不得而知。

　　即便是是按照真实的数据公布，其实公布出来的数据也是要低于实际的成交数据的，原因是一些精明的一次性付款者会和开发商达成默契，把房价做低，然后双方偷逃税款，特别是一些一二线城市因为房价差异巨大，所以数据造假十分容易。所以从官方的统计数据来看房价上涨幅度决对要小些。因此一些以为房价下降，然后等着再降的人也许会被数据坑了。

　　原来北京的房价很高，你在北漂你买不起，现在好了，你因为在北京没有交够五年的社保或者纳税，你不是北京户口，你没有资格了，北京的房价高低似乎和你没有关系了。但是去年你“逃离了北上广”要把“热血撒家乡”，但是“理想丰满、现实骨干也好”无法适应地方的生活规律也行事方式也好，总之你很无奈，很悲催，思前想后你毅然决然再次“重回北上广”，唐家岭已经拆了，你只好住到六环那里，每天是路上五个小时的车程，你被疲惫着，你无望着，你挣扎着。你内心充满着梦想，但是你哪不足3000元的工资，在北京买房子就是奢望之上的奢望。限购了，房价虽然和你们没有关系了，但是房租确实和你们关系大大地。现在六环的都市村庄一间不到15平方的房子租金都涨到了600元元以上。看似和你无关的北京限购也着实让你忍受着高房租的压力以及承受着公交车上那些北京土著售票员的白眼。北京的限购原本是要阻挡炒房的，试图来降低房价，来给社会底层的一个安居乐业的机会，但是确实误伤了广大北漂着本来就脆弱的心灵。但是这给那些六环左右的都市村庄带来的财富的暴涨机遇——种房子称为这些都市村庄的发财致富的新门路。因为大量的北漂需要每天坐50多公里的车程到这里栖身。

　　你在一线以及购买不起房子，即使购买的起来，那么因为限购你也没有资格购买了。你试图回到你的省会购买，但是你的省会城市也限购了，你是没办法购买的。所以大量的购房者从北上广撤到自己老家的三四线城市购买。因为短时间内消费量的激增，所以房价在三四线城市疯长，如今，一些几乎没有工业的县城因为大量的外出工作者及外出务工者返乡置业，房价飞涨，进而地价跟着上涨，现在中原地区的县城的地价已经在200万左右徘徊。

　　如今，三线城市也要限购了。你只好回到四线城市，你不购买就会工作的地方不允许卖即便是允许你也买不起，而因为大量的返乡置业，导致房价疯狂补涨，你在工作的一二线甚至是三线城市被限购了，虽然在你的老家没有限购，但是因为大量的被在其他地方限购而至的购房者所以你付出的代价也是巨大的。

　　限购的脚步像毒药般向下蔓延，没有限购的城市疯长，而又会反过来拉升已经限购城市的房价。最终会导致全国所有的房价都涨，微博上有人已经调侃：限购到镇子里吧，那样村里的房价都会涨起来的。

　　所以限购，无论从何处来看受到伤害的不仅仅是开发商也包括所有的购房者。不知道这项地方政府、开发商、购房者都没有益处的政策何时会结束。其实即便是结束了，大量的被压制的需求在短时间内释放的话，那些限购的城市的房价也必将疯狂再涨。所以限购这玩意只会伤了购房者。无他。