新增固定资产所有权审计札记
高级审计师 张政斌
固定资产购置是取得固定资产所有权和使用权的过程，包括固定资产的采购和安装业务。主要包括提出购置申请、编制和审批采购计划、下达采购通知单、办理采购、验收固定资产、审核凭证并付款、设备安装调试、登记入账等程序。
审查新增固定资产所有权的真实性：通过审阅固定资产增加事项，关注各种途径形成固定资产的不同所有权证据。验证其所有权是否归被审单位，如对外购的机器设备等固定资产，重点确认采购发票、购货合同等；对于房地产类固定资产，重点确认有关合同、产权证明、财产税单、抵押借款的还款凭据、保险单等书面文件；对于融资租入的固定资产，重点确认有关融资租赁合同是否合法、合规，手续是否完备，以证实其并非经营租赁，合同到期，所有权转移是否按原定条件执行；对于汽车等运输设备，重点确认有关运营证件等;对于受留置权限制的固定资产，重点确认被审计单位的有关负债项目的真实性。