时间不知不觉又到了年中，有关房价上涨还是下跌？随时间争论将更加白热化。而争论的焦点，还是在调控政策上。把调控当成房价下跌的理由，应是包括高层在内的大多数人想法。但时至今日，房价仍没有跌…。而相反，调控，根本不可能成房价上涨理由。但房价却仍在涨。于是，恍然大悟，原来，房价上涨是无需理由的。

然后，尽管“房价上涨无需理由”有调侃之意。但同时也说明。调控虽左右了房价，但也不一定要让其下跌。“别上涨过快或稳定房价”等等，这一些也是调控政策所要求的。所以，在理解政策时，千万别人云亦云。

不久前著名博友李战军先生在微博中这样写道：“杨红旭先生前不久有句名言，中国商品住宅市场价格四月份不跌、五月份必跌。指天拍胸，信誓旦旦，现在公然指责国家统计局出现失误，硬生生逆转了房价趋势和老百姓实际感觉不一样，声称媒体会引用，还估计国家统计局会出面解释，我们专家的学风和强势叫人目瞪口呆。”

而事实上，根据中国房地产指数系统发布的百城价格指数看，4月份，全国100个城市住宅平均价格较3月上涨了0.4%，而5月全国100个城市住宅平均价格为8819元/平方米，较上月环比上涨0.53%，其中76个城市价格环比上涨，3个城市与上月持平，21个城市环比下跌。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有67个。

从以上数据中我们感到，尽管在调控政策下，能找出房价下跌一百条甚至更多的理由来，但事实让这些理由成了不是理由的理由。而同样，在调控政策下，房价上涨是没理由的，但房价却实实在在上涨了。所以，房价上涨无需理由！？