我认为在未来20年房价都很难出现大幅的下跌，理由如下：

1.未来20年是中国城市化进程加速的时期，越来越多的农村人口会进入城市，形成巨大的购买需求。

2.越来越多的有钱人会涌入中心城市，（北京、上海、广州、杭州、深圳）会继续推高中心城市的房价。

3.土地资源的稀缺性，使好地段的房价上涨。

4.国民收入的提高使人们可以承受更高的房价。

5.中国人对住房的热爱。在中国，凡是有点钱的人，第一个想的就是多买几套房子。

6.住房是抵御通货膨胀的良好工具。

7.地方财政收入构成的一个重要部分是土地出让金，因此地方政府不希望房价大跌。

8.低收入人群的住房应该通过保障房和廉租房解决，跟商品房无关。即使房价下跌，低收入人群还是没有能力购买。

9.政府出台一系列控制房价的措施，从另一方面说明了：房子实在太抢手了。

10.房地产是国民经济的支柱产业，不会倒的。