一对离异夫妻在协议离婚时，约定双方共有房产一层归女方和女儿所有。离婚不久，女方写下一份承诺书，声明愿意放弃房屋产权，归还男方及子女所有。此后，该房屋一直未办理房屋产权过户手续。由于在外生活居无定所，女方要求搬回住所居住，却遭到男方拒绝。因此，女方和女儿将男方告上南宁市兴宁区人民法院，要求确认房屋一层所有权。

　　近日，法院判决，房屋一层归女方和女儿所有。
 

　　两年前，阿霞（化名）与阿远（化名）离婚。离婚时，他们签写了《自愿离婚协议书》，对夫妻共同财产分割进行了约定。双方约定夫妻共有房产一层归阿霞和女儿所有，二层归阿远和儿子所有。

　　离婚后，双方按照离婚协议书关于房屋产权分配的约定居住。不久，阿霞又写下一份承诺书，声明愿意放弃房屋产权，归还阿远及子女所有，随后便搬离该房屋。此后，该房屋一直未办理房屋产权过户手续，房屋产权证载明阿霞和阿远共有房屋产权。

　　由于在外生活居无定所，去年，阿霞要求搬回住所居住，但遭到阿远的拒绝。去年年底，阿霞和女儿将阿远告上南宁市兴宁区人民法院，要求确认房屋一层为她及女儿所有。

　　今年4月底，该案公开审理。庭审中，阿霞提出其签写放弃房屋产权的承诺书是阿远威胁、殴打所致，而不是自己的真实意思表示，因此不具有法律效力，赠与关系不成立。而阿远却认为，阿霞赠与房产所有权的承诺书是真实有效的，赠与关系已经成立。即使阿霞欲行使撤销权，也已经超过了法定的一年时效。

　　阿霞的赠与是不是合法有效？如果有效，阿霞还能否要回曾属于自己的房产？

　　法院在审理后认为，赠与合同具有诺成性，阿霞书面放弃房屋相应产权，赠与阿远及儿女，该赠与关系已经成立。阿霞称承诺书是阿远对其施加胁迫所致，没有充分的证据证明。

　　法官告诉记者，法律规定，赠与人在赠与财产转移之前，可以行使任意撤销权，撤销先前赠与，而该案房屋一直未办理房屋产权过户手续，赠与财产所有权尚未转移，因此，阿霞可以行使撤销权，撤销先前承诺书的赠与内容。据此，近日，法院判决：房屋一层归阿霞及女儿所有。