在现如今的业主房屋装修准备阶段,一般装修的设计人员都会绘出房屋装修效果图,给业主们看,方便业主们能够对自己未来的房屋外观有一个大体上的了解。装修效果图应符合施工要求,应配制相应的施工图,包括平、立、剖面图及节点图,比例要与实际相符。常规情况下,装修后的实际效果应与原设计图一样。然而实际上,在装修过程中,由于各种各样的原因,包括现实原因以及装修人员本身原因,最后的成果往往存在差异,有时候甚至“大相径庭”。严重情况下,业主只能中止装修合同,另找装修公司补救。
而导致这种情况出现的原因,其一,是装修效果图本身就是凭借想象电脑做出来的,它的实际效果有待实际施工的检验。效果图所呈现出来的色调、灯光等,都是设计师用专业的电脑软件经过修饰得出来的,跟自然条件下形成的效果还是存在很大的差异的。这一点,业主们在查看效果图时,自己本身就应该心里有数,切不可对实际效果抱有最好的期望。
其二,主要原因则是在家庭装修过程中,装修公司的施工人员工程做得不到位,没有对业主们负责,导致实际装修效果远不如人意。为了把住装修的质量关,业主们有时候会聘请专业的装修监理,来负责对自己家的整个装修过程进行把关,确保最后的装修效果符合自己的需求。负责家庭装修的监理主要有三种:一是装修公司自我配备的监理人员;二是装修公司所在装饰城设有专门的监理部门,提供监理服务;三则是独立的验房咨询人员。由于独立的验房咨询公司是独立存在的,是介于业主及装修公司之间的第三方,直接负责于业主,按照国家的相关规定、法规等,对房屋的整个装修过程进行监理,保证装修的顺利圆满完成。
当然,对于业主们来说,也要注重与设计师之间的交流沟通,确定自己想要的装修风格。对负责的设计师的设计风格要有所了解,在确定装修之前要双方签订合同确保责任方,保护自己的合法权益。如果中途因为现实原因等需要进行修改,则也需要设计师与业主进行沟通,确定修改方案,并签字确认,这样才能够真正的地保证最后的装修效果,是业主们自己想要的。业主们为了放心,可以在确定装修公司之前,多走访几家,进行详细全面的了解,选定适合自己的设计师,