向东步伐在蓝郡戛然止步！

深圳的生活节奏很快，人口相当地稠密，但沙头角却是深圳的世外桃源。沙头角之于生活，简言之，她是东部海居第一站。海上的明月，朗朗的星空，并不就是诗人的写意。

日出东方红似火  盐田海上生明月

海洋文明堪媲人类历史长河最璀璨画卷。公元1500年前后世界地理大发现，昭示人类现代文明进化轨迹最深刻的“蓝色烙印”葡萄牙、西班牙、荷兰、英国、法国、德国、日本，以及美国等无不崛起于苍海。蓝带当空舞，当率先崛起的珠三角与长三角、环渤海等形成一条“蓝色城市带”，与美国、英国、日本等五大太平洋沿岸城市群一起飘舞世界经济上空，世界有了太多“蓝色语言”，政治、经济、文化、人居、城市建设。浩瀚海洋，博大无际：深圳西起珠江口岸、大铲湾、蛇口港，东至深圳湾、大鹏湾，以及惠州大亚湾、三门岛、大甲岛等进入“滨海国际”视线。

海上生活向东第一站，当属盐田。盐田的市政生活配套又具备了完善的城市指标，尤其是沙头角一带，市政、生活配套指标不逊色于市区内任何一个区，规划中的盐田CBD将把沙头角的城市生活拉升到一个更高点。拥有丰富的山海景观，又能享受城市繁华，盐田CBD必将成就深圳滨海城市生活的终极梦想。在《深圳市城市总体规划（2007-2020）》中，未来深圳整体在城市空间布局结构上将呈现“三轴两带多中心”的组团结构，并建立城市中心体系——2个城市中心、5个城市副中心。其中盐田区的沙头角将担负其中一个城市副中心的建设重任。

沙头角立足于得天独厚自然人文环境优势

明思克、梧桐山国家森林公园、沙头角中英街及中英街历史博物馆及旅客去南澳及大小梅沙的必经之路，这些算外人熟知的旅游资源也给沙头角的居民带来了便利，拉动了本地经济增长。干净整洁的街道环境、良好的秩序和大面积绿化打造了沙头角社区文明。不管是海涛、田心、海山、桥口，社区普遍整洁秩序安然，有大面积绿色植物。沙头角立足于得天独厚自然人文环境优势，只有你足够地放下自己，在沙头角随时都可以给自己这般的闲适。在明思克航母的星辉之下，广场上灯笼聚火，绿草茵茵的坪地上都是歌舞升平、烛光点点，老少青年、大小家庭、男男女女都表现出快活的神情，梧桐山魁伟的身影在不远处欢笑。

在沙头角可以放心去公园及广场进行户外球类活动，去梧桐山做有氧运动，去健身俱乐部健身。沙头角街道规划好，大凡购物及不同的服务性需求都呈整体性安排布局。老镇政府三家店一带往前是金融路，全路段集结中国各大银行沙头角支行。此路段为沙盐路首发位置，交通方便，区政府、通向航母之路、森林公园广场及沙头角保税区都要从这里经过。此区为闹区但绝非东门华强地带之喧嚣无序。从停车场地、人流量、餐饮区内区外卫生状况都看得出。盐田区政府政治经济文化中心在沙头角。它的优越性集中体现在了历史背景、地理优势和交通上面，沙头角的历史和深圳同步其实更久于深圳，沙头角能更好衔接深圳其他各行政区划。从盐田区人民政府、盐田区人民法院、盐田区检察院、盐田区纪委、盐田区文化艺术中心、盐田图书馆和深圳盐田书城全部集中在了一地。

一路向东 “东方迈阿密”崭露头角

深圳东部的发展从十年之前就初见端倪。最近这两年品牌开发商云集，大盘逐渐浮出水面。深圳东部把珠三角乃至整个中国的高端消费群关注力吸引都到了这里。深圳东部海岸线将是最能代表中国南部海岸资源精华的“东方迈阿密”，有望在继海南之后成为下一个滨海生活聚集地，背靠泛珠三角最发达的经济体和城市圈，辐射全中国。

沙头角利好层出不穷。这里有丰富的自然资源，为区域以度假为牵引的发展打下了良好的基础。从早年万科东海岸，一直到万科17英里、天琴湾，万科在“一路向东”这条道路上不断地寻找、探索，深圳人对滨海物业的渴望达到了前所未有的高度。

万科、佳兆业和招商联手力挺沙头角质变

3月国内知名地产开发商佳兆业集团通过投标的方式，成功竞得盐田区盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目改造权。她是盐田旧村整体搬迁改造项目，是深圳市政府实施“港口强市”和“区港联动”发展战略的一部分。于此同时，万科在去年12月以底价29.63亿元竞得盐田沙头角中心区6宗捆绑地块。预计盐田CBD在3-5年内全面质变。再有，招商集团顺势而为、借梯上楼，加盟万科行列，试图加速盐田CBD的核变。

从3月起梧桐山隧道再也不用钱了

如果说之前的盐田因为交通的困扰，虽价值惊人，却犹如翡翠原石，仅为少数先知先觉者珍藏的话，那么，伴随深盐二通道的开通，及梧桐山隧道从3月份取缔收费，盐田交通网络的逐步完善，盐田与各区域的距离大大缩短，大器天成的盐田，已被纳入深圳城市核心范围，成为城市圈高尚生活区域典范。

深圳地铁8号线打通盐田的地下轨道指日可待

笔者从盐田区发改局获悉，全长约25.9公里，连接罗湖中心区与盐田区沙头角的深圳轨道交通8号线建设，预计于2011－2012年启动，比原计划的2015年大大提前。据了解，深圳市轨道交通建设规划分为三期，轨道交通8号线属于第三期建设规划。目前，8号线已纳入《深圳市城市轨道交通建设规划（2011～2020）》，打通盐田的地下轨道指日可待。

免费的梧桐山和深圳地铁8号线，正如滨海大道的开通拉近南山与福田、罗湖的距离；宝安大道与深南大道的顺利对接，将宝安中心区纳入城市化进程的快车道；梧桐山隧道的收费取消，如“一桥飞架南北”，将盐田拉进深圳中心的行列，为盐田地产带来新的机遇。

从而，作为深圳高档海居文明代表的蓝郡，因地处盐田CBD绝佳地理位置，坐拥倚山观海的稀缺资源，注定成就向东的第一站而溢价不止。