记者：您好，很高兴您接受搜房网的采访。作为山东首家女子主题名品城，您觉得参加此次房展会对项目来讲有什么特殊的意义？
李总：此次房展会是第一次由济南市政府主办的一届，中泉新都汇项目是位于济南东部洪楼商圈的第一个可在售的产权式商铺项目，这次参加房展会的主要目的就是进行品牌宣传。作为一个女子主题沙龙式的产品一经推出，就想让更多的济南市民了解我们的项目。
记者：中泉新都汇自从亮相济南后，其独特商业模式和产品定位一直广受购房者的关注，您觉得有哪些项目优势和产品特色？近期项目将有哪些新动作和计划？
李总：首先，我们的项目有三大优势。一是主题定位，中泉新都汇是山东省首家女子名品城，这也是我们在山东的首个项目。而且这种形式在整个国内的一线城市做的非常成功，例如北京、上海、武汉，这也是我们在主题定位方面非常大的优势。二是运营模式，中泉新都汇是沙龙式会所制实名制的运营模式，采用的是运营和会所制的经营，并作为主题店引进我们的项目中，在济南率先创造了一种新的运营模式。三是区域优势，洪楼商圈，在济南来说是仅次于泉城路的主商圈，将近一百多年的历史，而整个洪楼地区更有着一千多年的历史。
就下一步商圈的发展来说，逐步往东往北偏移自然会形成一个新的商圈——辛祝路商圈。目前这个商圈有银座、华联、夏都金地、保利等项目，整个大环境下的商业氛围非常乐观。从这方面来说，作为一个新晋商圈里的第一个可售的商业项目，我们非常看好这个区域的发展。所以我们去年以地王的价格拿了这块地之后，对这个项目进行了高端的定位，希望能为整个东北部的商圈进行升级和拓展。
下一步将会有两方面计划，一是近期跟济南市相关部门举办辛祝路商圈发展的研讨会，另外在研讨会之后，我们会推出会员的内部认筹活动。
记者：我们知道，中泉新都汇地处东部花园路核心商圈，区域优势，交通优势极其明显，并且坐拥百万中高端消费人群，您怎样看待这些优势所带来的商机？
李总：这个问题我们用两个词来形容：原始股和潜力股。作为辛祝路的新商圈来说，我们是原始股，而作为整个大的洪楼商圈来说，我们是潜力股，并且我们非常看好洪楼商圈的发展潜力。
记者：新政、限购背景下，商业地产如沐春风，您如何看待东部商业地产的发展潜力和未来的前景？以及济南商业地产的发展方向？
李总：限购后，大家肯定会更加关注商业地产，毕竟商业地产不用限购。但从本身来说，商业地产和住宅地产一直处于倒挂状态，不仅仅是济南，在北京一线城市也是这样，这是非常不合理的，所以这次限购令会有利的促进商业地产的发展。从另一个方面来说，可以促进中国经济向服务业、制造业的角度去转变，只有做好服务业、制造业，才能真正的给中国经济带来实质性的变化，而不是仅仅靠商贸业的发展。另外从济南目前可以在售的项目来看，东部可售的商业项目并不多，下一步肯定会在写字楼和商业上有所突进。在最近的几次土地拍卖上也可以看到，商业综合用地这方面的供应量在逐渐放大。
我们从济南市历城区旧改办了解到，辛祝路商圈周边的剩余地块已经所剩无几，并且地王频现，包括富翔天地、森林河湾、保利海德公馆等项目都以当时的高价售得。从土地的稀缺性来说，辛祝路商圈的土地稀缺性更少，仅剩下的几个地块也几乎全部都是商业金融用地为主，这种商业地产的氛围决定了我们下一步的走向。从投资的角度来看，中泉新都汇地处商业洼地，投资价值非常可观，新政、限购背景下，今年唯一可投资的好产品就是商业地产。
记者：非常感谢您接受搜房网的采访。