《2010-2011中国服装专业市场发展报告》(七)


   中国服装专业市场的发展阶段决定了市场的转型和创新的要点。2010年以来,中国服装专业市场围绕多级式商圈的形成,呈现出双重突围的景象一方面,老牌服装专业市场及商圈围绕展贸和网贸市场的建设展开了一系列的转型与转身,寻找服装专业市场新的发展路径,比如常熟中国服装城、广州流花商圈等;另外一方面,新建服装专业市场在产业新城和商贸综合体领域进行了大胆的华丽转身,比如深圳华南城、人和地一大道等。据服市汇网(www.f4h.cn)统计,在2010年新规划、新开工、新开业的服装专业市场(商贸城)约300余家。占中国服装专业市场总数的近30%。其中,新规划市场150家,占总数15%,新开工市场约100家,占总数的10 %,新开业的市场约50家,占总数的 5 %。在整个新规划、新开工、新开业的服装类专业市场(商贸城)中,在老牌服装市场商圈内改建新建的市场约50家,占总数的5%;完全新建的主题类服装市场(如奥特莱斯、尾货市场等)约80家,占总数的8%;而或以服装为主导、或以服装为补充的商贸综合体约170多家,占 17 %

    可见,随着服装批发产业的变化,单纯的服装批发类市场主要集中在传统服装批发商圈内,一些主题类服装市场逐步成为传统服装商圈业态的补充,而服装综合体则伴随着中国城市化和商业地产的快速发展,大多以几万、几十万、甚至几百万平方米的综合体建筑形式,或者在业态上更加综合(服装、纺织、小商品、鞋帽等)、或者在功能上更加复合(创意、网络、会展、总部等),成为未来服装专业市场投资建设和创新发展的新趋势。

                  (改革开放30年以来,中国商品市场的发展历程图)