浐灞路上绽露生态新城容颜 改变外界刻板效应
长期以来国人对西安的印象都是“800里秦川尘土飞扬，3000万儿女齐吼秦腔”，外界将西安想象成处处黄土高坡、街道灰尘飞扬，马车、骆驼满街跑，辘轳、窑洞大生活。这些偏见与误解使西安蒙羞！浐灞就是改变西安尘土飞扬局面的一个最好的地方，西安世园会是一个最好的契机，大水大绿，恢复古时八水绕长安，浐灞已经行动在路上。
世园会的主题是“绿色引领时尚”，市委市政府把浐灞生态区以“第三代生态新城”为基调进行定性，充分发挥了区域山、水、绿、景的自然优势，有一定前瞻性和实际意义，使浐灞城市绿肺的内涵更加丰富。浐灞楼市的崛起，使西安除了曲江以外，又增添一处最宜居的地方。有句话可以作为广告：“你错过了曲江，千万不要错过浐灞”。从某种角度上讲，也是告慰市民浐灞的区域优势以及未来的潜力所在。
西安世园会-----绿色引领时尚
段市长说“曲江就是富人区”，但它是用历史文化遗产保护和利用的模式推动，才有今天的辉煌。想把浐灞打造成曲江是不可能的，但只要浐灞抓住独特的国际化金融中心定位和山水体系，依托欧亚永久论坛、世园会园址等诸多有利因素，完全可以打造出区别于曲江却又有特色的普通百姓宜居之地。
我傍晚总喜欢开车去浐灞转转，一般是到浐灞管委会灞河边那一块，那块风景非常漂亮。我感觉现在夜间的车多、人多了，浐灞两岸都是人，大家都在拍照。不时有一辆辆旅游车经过，跟之前去的景象完全不同。原来浐灞虽大水大绿大美，但缺少人气，现在有了人气，整个画面就灵动了。农历3月15日我在这里拍了浐灞特大桥的夜景，一轮圆月静静地悬在大桥右侧，距离非常近、皎洁而硕大，感觉非常的舒心，浐灞的确和昨天不一样了。如果说之前的浐灞是一个粗犷的关中大汉，那么今天的浐灞更像一位待嫁的娇娘。作为一个西安人，抚今追昔感慨间不觉间又回到了从前。
以前的浐灞，上游是西安城市供水取水点，二河沿岸全是庄稼，灞河上游有个自然旅游景区-----鲸鱼沟。浐河上游有个度假山庄，平时人烟稀少，夏日人潮涌动。最热那几天沿路河里都挤满了人，故溺水事故每年都有。到了两河交汇处则全是葡萄架，葡萄特别好！还有部分西瓜、甜瓜地，在西潼高速没有修好时，这里是西安到临潼的必经地，夏秋季每到下午就会看到一排排卖西瓜的、葡萄的摊点上不时驻足一个个购买者的身影。近几年私家车多了，有时候买葡萄的车子竟堵了道路，这样的场景如今再也难以寻觅了。
经过2011年西安世园会的宣传和外地人们的亲身感受，浐灞区域正在人们的见证下走在绽露生态新城容颜，改变外界对西安形成的落后的刻板效应的路上。
浐灞区域建设已走向告诉化、规模化
楼市快速发展让浐灞迅速崛起
浐灞引人注目也就是短短的几年时间，设立浐灞生态区后，普通市民关注浐灞是从买房开始。进入浐灞较早的房地产项目有沁水新城、水岸清城、水岸东方、檀香园、国际幸福城等，随着基础设施不断完善，一批名盘纷纷入驻：恒大绿洲、御锦城、暖山康城、普华浅水湾等，尤以绿地生态城的定位彰显了浐灞区域优势，一期销售撩人。
浐灞的发展不仅体现在楼盘，最直接的表现在房价上。2007年浐灞半岛的房价在2800元左右，现在均价已超过6000。去年开盘的浐灞一号开盘时起价5100，现在升至6900。就连辐射矿山路的海景印象城开盘5600，现在越过6000，时间不到半年。虽然同期回报与高新区有一定差距，但也达到一倍的涨幅。由于城东、浐灞历史价位偏低，影响了它的涨幅，但缓慢之间却蕴藏了无限商机。
从另外一个角度讲，如今CPI高启，物价上涨此起彼伏，“姜你军”、“豆你玩”、“蒜你狠”、“萍什么”？“长安百物皆贵，居大不易”成为历史回光返照。百物都涨了，促使建筑成本上涨、人工费上涨，管理成本自然放大，降房价谈何容易。相对于***地方虚涨的幅度比较大，浐灞还是比较实在的。即便日后国家宏观调控的力度再度加大，***地方出现较大幅度下降的话，浐灞版块不会大降，因为它涨幅有限。
今天的浐灞更像一位待嫁的娇娘
世园会让浐灞“不鸣则已 一鸣惊人”
4月28日西安世界园艺博览会已经向全球开放，每天都有数以万计的国内外游客来到浐灞，随着媒体不断报道，浐灞、世园会已炙手可热。据报道，在全国楼市销量持续走低的情势下，西安商品房市场上周却呈现出上涨态势。上周，西安普通住宅市场成交1233套，较上周增加273套，成交面积环比上涨28.6%。其中，城东区销量上涨较为明显，环比上涨八成左右。这则报道清晰地告诉我们，城东房屋成交增加明显，与世园会不无关系。
世园会对浐灞的带动，会在今后相当一段时间内产生深远影响，对于这点我充满信心。现在说世园会能推动区域房价上涨10%、20%都不客观，毕竟国家在宏观调控。如果按照正常的态势，在不调控的状态下，浐灞的房价应该在10000元上下。
关中缺水古来有之，城市生活又远离自然水流，所以文人墨客用了诸多笔墨来描写“八水绕长安”、“关中八景”等景色，以至于让今人所不能释怀。临水而居成了宜居“硬指标”，“仁者乐山、智者乐水”成为人们追逐古训、古文化的潮流。正是人们对历史文化、自然生态认识的不断提高，才有了“绿色西安、创意自然”的理念，从而掀开恢复古时灞上文明的新篇章。
昔日在购房者心目中失宠的浐灞版块，如今借助西安世园会的窗口正在向世界绽放，世园会为浐灞区域从价格洼地走出奠定了更坚固的基础。而浐灞不负众望，从昔日的沉默中爆发，以“不鸣则已 一鸣惊人”的姿态呈现在世人面前。
所以，我对浐灞的未来非常看好！世园会盛大开园，让世界重新认识了西安，西安不光是一个历史文化悠久的古城，而且是一个时尚之都、宜居之都，我们向国际化大都市迈进，在关中—天水经济区，我们起到桥头堡的作用，西安在世界城市上的地位会日渐显现。以前西安面向世界，有形的东西是四方形，是城市的象征。而如今通过世园会，西安正在以扇形向世界展示它独特的魅力。
世园会对浐灞的带动，会在今后相当一段时间内产生深远影响。